Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis 't Vaartje 38 5165 NB Waspik

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 195.000,- k.k.

bieden op deze woning

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING SINDS DATUM AANMELDING, IS BESLOTEN EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN.

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Waspik. U heeft een vrij uitzicht met veel groen aan de voorkant van de woning. In het gezellige dorp Waspik vindt u alles om u in uw dagelijkse behoeftes te voorzien, zoals sportgelegenheden, een supermarkt, cultureel centrum en een basisschool. Waspik is een klein maar levendig dorp met een actief verenigingsleven. De afstand naar de A59 bedraagt slechts enkele minuten. Vanaf de A59 heb je directe verbinding met grote steden zoals Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Het betreft een monumentaal pand, met veel oude elementen. Zoals ensuite deuren, een authenthiek plafond in de hal en een sfeervolle trap afgewerkt met houtenpilaren. In de hal bevindt zich tevens een oude oorspronkelijke vloer. Houdt u er wel rekening mee dat de woning verouderd en gedateerd is. Aan u de kunst om dit prachtige pand nieuw leven in te blazen! De woning heeft namelijk veel potentie.

Indeling:
Begane grond:

U betreedt deze woning via de diepe hal, welke het centrale punt is van de begane grond. Vanuit de hal bereikt u bijna alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van ensuite deuren, vaste kasten en een oude schouw. De ensuite deuren geven u toegang tot de eetkamer, welke beschikt over een grote raampartij en tevens een deur naar de hal. Aan de andere zijde van de hal is een extra ruimte, welke kan worden ingevuld naar wens. Wat dacht u bijvoorbeeld van een werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is tevens voorzien van een kleine berging verwerkt in de wand. Aan de achterzijde van de woning betreedt u vanuit de hal, de oorspronkelijke keuken met een deur die u toegang geeft tot de kelderruimte. Aangrenzend aan de keuken is een wasruimte/bijkeuken. Tevens is hier een aparte ruimte met een toilet. In de bijkeuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zon. De achtertuin is volledig naar wens opnieuw in te vullen.

1e verdieping:

Een grote overloop met vaste kast geeft u toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers aan de linkerzijde van de woning zijn voorzien van vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakraam. De laatste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De eenvoudige en gedateerde badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Monumentaal, karakteristieke, vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in Waspik.
– De woning beschikt over prachtige oude elementen.
– Compleet naar eigen wens te renoveren.
– Woning met veel potentie en ruimte.
– Heeft maar liefst 5 slaapkamers.
– Goed om te weten: het is noodzakelijk dat de koper van deze woning een bouwkundig rapport laat opstellen.

Houdt u er rekening mee dat deze woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd moet worden. Echter betreft het een authenthiek pand, met veel potentie! Heeft u altijd al een karakteristieke kluswoning willen hebben? Dan is dit een uiterst unieke kans in het dorp Waspik.

  • 166 m2
  • 170 m2
  • 5

Kenmerken 't Vaartje 38

Overdracht

Vraagprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud660 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeMansardedak
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Vaartje 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.410

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

38%

20% NL

38%

20% NL