Skip to content

Te koop: woonhuis Provincialeweg 155a 4909 AH Oosteind

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oosteind Provincialeweg 155a

Op een landelijke locatie in het typische lintdorp Oosteind (gemeente Oosterhout) ligt dit unieke pareltje met maar liefst 10 paardenstallen, rijbak, grote schuur, dubbele carport en meer.

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3.870 m² en kijkt aan de achterzijde vrij uit over de achtergelegen landerijen. Tevens is de woning gelegen op een steenworp afstand van een manege. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of mensen die van het buitenleven willen genieten.
Gelegen op korte afstand van Oosterhout, de A27 naar Breda en Utrecht en de A16 naar Antwerpen en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
In de hal (die hier op het Brabantse platteland niet veel gebruikt zal worden), bevinden zich de meterkast (tevens krachtstroom aanwezig), het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de kelder is de opstelling van de cv-ketel (Atag 2011) gesitueerd.

Vanuit de hal komt u in de sfeervolle, L-vormige woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en afgewerkt met een natuurstenenvloer met vloerverwarming, gestuukt plafond met inbouwspots en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde geeft de erker een mooi zicht op de straat. Tevens is er een gezellige openhaard met natuurstenen schouw aanwezig.

Een hoogteverschil scheidt de woonkamer van de open leefkeuken. Dit is met recht het hart van de woning te noemen, want van hieruit heb je een prachtig uitzicht over het eigen perceel en de achtergelegen landerijen. Ook de keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een erker met openslaande deuren geeft toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken, welke beschikt over een vaatwasmachine, een koelkast (2021), een 5-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap en een oven. In de keuken is tevens een pelletkachel geplaatst, welke voor een zeer aangename warmte zorgt. Tevens is in de keuken een warmtepomp airco geplaatst, welke zowel kan koelen als verwarmen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop (met afzonderlijk toilet) toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Tevens is middels een toegangsluik een ruime bergzolder bereikbaar en is op de overloop een warmtepomp airco geplaatst.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool ligbad, een afzonderlijke douche met regendouche, een handdoekradiator en een wastafel met meubel.

De zeer royale ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. Deze slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning.
De tweede toegangsdeur is behouden, waardoor dit op eenvoudige wijze in de originele staat is terug te brengen. Deze slaapkamer is voorzien van houten vloerdelen, twee dakkapellen, spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond.

De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de zijkant van de woning en is ook voorzien van houten vloerdelen, spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond.

Buitenruimte:
De royale buitenruimte biedt voor ieder wat wils. Naast de tien paardenstallen en de rijbak zijn er een tuinhuis, een grote schuur, een tweede schuur, een dubbele carport en een royale oprit aanwezig. En dan nog is er voldoende ruimte voor een gezellige siertuin en/of moestuin. Middels een elektrisch bedienbare poort aan de straatzijde is de royale oprit bereikbaar, welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Paardenstallen:
De paardenstallen zijn opgetrokken in steen en met moderne golfplaten bedekt. Het dak is geïsoleerd en boven de tien paardenboxen bevindt zich een zeer grote zolder. Deze stallen zijn voorzien van een wasplaats en beschikken door middel van een toegangsdeur aan de zijkant over extra eigen ingang.

De buitenbak bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, vóór de stallen. De rijbak is voorzien van verlichting en een verstevigde bodem.

Stenen schuur:
Naast de woning bevindt zich een stenen schuur, welke is voorzien van elektra en waar zich een sauna en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur zijn gesitueerd. Rechts van deze schuur is een dubbele carport geplaatst en aan de achterzijde vindt u een overdekt terras met gemetselde barbeque.

Tuinhuis:
Het tuinhuis van ca. 4.40 x 3.50 meter is rondom voorzien van glas en daarom perfect geschikt als atelier of tuinkamer.

Schuur/loods:
Achter de voortuin is een loods, van ca. 12.00 x 4.50 meter gesitueerd. De loods heeft een tegelvloer, houten spanten, damwandprofielplaten, dakisolatie en is voorzien van openslaande deuren. De loods is uitermate geschikt voor de stalling van bijvoorbeeld een paardentrailer, camper of caravan.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 29 zonnepanelen, welke zijn geplaatst op het tuinhuis en de loods;
– De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
– Het dak van de woning is in 2009 voorzien van geïsoleerde dakplaten met nieuwe dakpannen;
– De woning beschikt over een eigen waterbron met pomp;
– In 2019 is alle asbest in en rondom de woning en bijgebouwen verwijderd;
– Aan de achterzijde zijn de stallen middels een aparte ingang bereikbaar;
– De paardenstallen en andere bijgebouwen zijn voor verschillende doeleinden geschikt, te denken aan: bedrijf aan huis, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte.

  • 113 m2
  • 3.890 m2
  • 3

Kenmerken Provincialeweg 155a

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.890 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Provincialeweg 155a

Vergelijkbaar woningaanbod