Deze goed onderhouden, ruime tussenwoning is gelegen in een rustige straat in het landelijke ‘s Gravenmoer. De woning is bijzonder ruim en voorzien van veel lichtinval door o.a. een lichtkoepel in de woonkamer. De buitenruimte biedt u een verrassend diepe achtertuin met grote berging, welke is voorzien van 16 zonnepanelen (2022).

In de directe omgeving van de woning bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. Op enkele minuten lopen bevindt zich een natuurgebied. Kortom de woning is gelegen in een groene woonomgeving en op korte afstand van de uitvalswegen naar Tilburg, Oosterhout en Waalwijk.

Indeling:
Begane grond:

U betreedt deze woning middels de entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, welke doorloopt op de gehele begane grond. In de hal bevindt zich eveneens een toilet met fonteintje, een vaste kast en de meterkast. De meterkast is recent volledig vernieuwd. U krijgt vanuit de hal toegang tot de bijkeuken aan de voorzijde van de woning. Via een deur krijgt u vanuit de bijkeuken toegang tot de berging en de carport. De carport is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Middels de hal krijgt u eveneens toegang tot de lichte en ruime werk/woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en in de uitbouw bevindt zich een grote lichtkoepel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Middels een boog in de muur aan de linkerzijde van de woonkamer krijgt u toegang tot een kantoorruimte. De tuin is eveneens toegangelijk vanuit deze ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat (2021), vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.

De zeer diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, plantenborders, en een kunstgazon. Achterin de tuin staat een grote stenen berging van 6,50 x 4,45 met grote bergzolder. De berging is gebouwd in spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen. Het dak van deze berging is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (2022).

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco unit (2020). De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via een vaste trapopgang krijgt u toegang tot de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch, 2006). Deze verdieping is voorzien van een dakkapel inclusief elektrische rolluiken, waardoor een volwaardige 4e slaapkamer is gerealiseerd. Eveneens is deze slaapkamer voorzien van een airco unit (2017).

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime tussenwoning met eigen carport.
– Carport beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto.
– Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
– Ruime stenen berging voorzien van 16 zonnepanelen.
– Airco units op 2 slaapkamers.
– Woning beschikt over rolluiken.
– September 2022 zal de woning aan de buitenzijde worden geschilderd.
– Goed geïsoleerde woning met energielabel A.

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is zeker een bezichtiging waard. De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien!