Skip to content

Te koop: woonhuis Gagelrijs 118 5121 NH Rijen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 260.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijen Gagelrijs 118

Rustig gelegen tussenwoning met aangebouwde berging en tuin.

De woning is gelegen nabij een basisscholen en een peuterspeelzaal.

Het centrum van Rijen met alle voorzieningen en zelfs een NS-treinstation is op
fietsafstand bereikbaar.

De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van
aluminium kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning vindt u de aangebouwde berging.

Via de voordeur bereikt u de hal, waarin het toilet en de meterkast zijn gesitueerd.

In de ruime lichte woonkamer vindt u de trapopgang naar
de 1e verdieping.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een tegelvloer,
gedeeltelijk betegelde wanden en een eenvoudig
keukenblok.

1e Verdieping:
Op de verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en
een doucheruimte aanwezig.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 4.38 x 2.82 m.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 4.34 x 2.82 m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 3.32 x 1.98 m.

Gedeeltelijk betegelde doucheruimte met douche + cabine, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is via een vaste trap de open zolder bereikbaar, welke voorzien is van een dakraam.
Op de zolder is de opstelplaats van de c.v.-combiketel (2014).

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy is voorzien van bestrating en plantenborders.

Bijzonderheden:
– Bouwtechnisch inspectierapport is aanwezig. Begroot bedrag uit de bouwkundige keuring € 375,00 ex. BTW.
– Kopers kunnen voor het passeren van de akte tot levering kiezen uit één van de volgende notarissen:
Notariskantoor Bolscher & Smits te Baarle-Nassau, Notariskantoor Daamen te Rijen, Smeets & Weijmer Notarissen te Goirle, Notariskantoor De Hair te Oisterwijk of Notariskantoor Arts te Hilvarenbeek.

OPMERKINGEN
– De koper is verplicht de woning minimaal 3 jaar zelf te bewonen. Gedurende die jaren mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

– Wanneer de koper binnen 3 jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20 % van de koopsom opleggen.

– In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

– Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.

  • 111 m2
  • 133 m2
  • 3

Kenmerken Gagelrijs 118

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gagelrijs 118

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.220

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

35%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod