Skip to content

Te koop: woonhuis Wilgenstraat 27 5104 CM Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Wilgenstraat 27

In een kindvriendelijke omgeving, op een steenworp afstand van het centrum van Dongen vindt u deze royale uitgebouwde tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, terrasoverkapping en grote kelder. Kom binnen en laat de ruimte u verrassen! Met een totale oppervlakte van circa 167 m² inpandige ruimte is deze woning uniek in zijn soort!

De woning is gelegen in een erg kindvriendelijke buurt, met aan de overzijde een speelveldje en op loopafstand van diverse basisscholen en een supermarkt. Ook het centrum van Dongen bevindt zich op zeer korte afstand, evenals bospark “De Bergen” en zwembad en fitnesscentrum “De Vennen”.

Indeling:

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet en vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van ledverlichting, welke op afstand bedienbaar is.

De zeer ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Er is een geschuurd plafond en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een speelveldje met veel groen.

Vanuit de woonkamer is een ware bonusruimte bereikbaar: de kelder! De zeer ruime kelder is volledig droog en voor diverse doeleinden geschikt. De ruimte is opgedeeld in diverse ruimtes, waardoor deze niet alleen geschikt is voor opslag, maar eventueel ook als werkplek, chillroom of hobbyruimte.

De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hier is de keuken gesitueerd. Deze bestaat uit een uitgebreide inbouwkeuken, welke is voorzien van een combi magnetron, twee ovens, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser, welke in de woning achterblijft. Ook de ingebouwde televisie blijft achter in de woning.
Vanuit de keuken heeft u middels de achterdeur en openslaande deuren toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoek ligbad met douchegelegenheid, een toilet, een handdoekradiator en een wastafel met meubel.

De slaapkamers zijn alle drie voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2018). De zolderkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een schuifwanden kast.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Voor en naast de berging bevindt zich een royale overkapping, waaronder het in de zomermaanden tot in de late uurtjes heerlijk toeven is.
Middels een poort is de tuin (via de overkapping) tevens achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning is op de begane grond geheel voorzien van dubbele beglazing;
– De plafonds op de eerste verdieping zijn voorzien van duurzame agnes platen;
– De verlichting van de kelder, de tuinverlichting en de inbouwverlichting van de trap zijn middels één afstandsbediening te bedienen;
– De ketel heeft de mogelijkheid tot uitbreiding met een zonneboiler. Dit biedt een optie om zonnepanelen erop aan te sluiten.

  • 119 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken Wilgenstraat 27

Overdracht

Koopprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilgenstraat 27

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod