Skip to content

Te koop: woonhuis Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11 5104 KD Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11

Altijd al in het centrum van Dongen willen wonen én beneden een slaapkamer en badkamer willen hebben? Dan is dit uw kans!

De woning is rustig gelegen in het centrum van Dongen met een verrassend veel privacy biedende achtertuin (westen). Gelegen in een éénrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving.  Om de hoek, op loopafstand, ligt het winkelhart van Dongen.

Bouwaard:
Solide bouw van steen met pannen gedekt.
Verdiepingsvloeren van hout.
Uitbouw van steen met plat dak waarop bitumineuze dakbedekking.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Stenen berging met zadeldak.
Centrale verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie (bouwjaar 1992).
Warm water middels een geiser (eigendom).

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree welke is voorzien van een tegelvloer, meterkast, kelderkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje.

Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sier balkenplafond en steenstrips muren. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescherm aanwezig.

De woonkamer geeft onder andere toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en openslaande tuindeuren. De slaapkamer kan ook bij de woonkamer worden getrokken.
Vanuit de slaapkamer bereikt u de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en met aansluitpunt voor de huishoudelijke apparatuur.

Dichte keuken voorzien van een praktische tegelvloer. De hoekinbouwkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en een vaste kast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, volwassen beplanting, borders, gazon en een stenen berging gedekt met pannen en voorzien van elektra. Aan de berging is een terrasoverkapping gerealiseerd waardoor je lekker lang buiten kunt blijven zitten. Voor de berging een oprit met een carport. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en een doucheruimte. Op de overloop is een luik aanwezig om de vliering te bereiken.

Slaapkamer 1: circa 2.45 m x circa 3.10 m, voorzien van een vaste kast en aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2: circa 2.55 m x circa 2.04 m, met toegang tot een balkon.

Slaapkamer 3: circa 3.50 m x circa 3.14 m, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis.

Slaapkamer 4: circa 3.04 m x circa 3.14 m, ook aan de voorzijde gelegen.

Geheel betegelde eenvoudige doucheruimte met douchegelegenheid met thermostatische kraan en een wastafel.

2e Verdieping:
Middels luik op de overloop bereikbare vliering, gedeeltelijk beplankt met opstelplaats van de geiser en c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
– de woning is in het centrum gelegen, op een gewilde locatie.
– met modernisering dient u rekening te houden.
– diepe zonnige achtertuin met tuinhuisje.
– slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bent u enthousiast geworden en zou u graag de woning van binnen willen bekijken? Maak met ons kantoor een afspraak en wij plannen graag een bezichtiging met u in.

  • 117 m2
  • 331 m2
  • 4

Kenmerken Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte331 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud366 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 11

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod