Skip to content

Te koop: woonhuis Rietzanger 18 5165 KP Waspik

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 345.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Waspik Rietzanger 18

Op een mooie locatie in woonwijk De Binnenbijster gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met inpandig bereikbare garage en met onder andere beneden een slaapkamer en badkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een park met grote waterpartij.
De woning heeft een inhoud van circa 559 m³ en een perceelgrootte van 301 m².
Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden en in Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en winkels. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda en ‘s-Hertogenbosch en snelle ontsluiting naar de A59/A27.

Bouwaard:
De woning is gebouwd van steen, gedeeltelijk zadeldak met pannen gedekt waarop 17 zonnepanelen en gedeeltelijk met plat dak. De woning is in 1998 uitgebouwd.
Muur-, dak-, en vloerisolatie aanwezig en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas.
Deels vloerverwarming aanwezig (tuinkamer en badkamer beneden).
1e verdiepingsvloer van beton. 2e verdiepingsvloer van hout.
Gasgestookte c.v.-installatie, Vaillant combiketel. Warmwatervoorziening middels een 180 liter elektrisch boiler t.b.v. badkamer boven. Close in boiler t.b.v keuken.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer (geen vloerverwarming), meterkast, toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u uit in de sfeervolle ruime uitgebouwde woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, lichtstraat, inbouwspotjes en structuurwerkwanden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspotjes, design radiator en via de openslaande deuren komt u uit in de fraai aangelegde achtertuin.

Moderne open keuken voorzien van een tegelvloer en met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, elektrische oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken biedt volop plaats voor het opbergen van uw keukengerei.

Vanuit de tuinkamer toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een kastenwand en een aansluitpunt voor de huishoudelijke apparatuur.

Achterportaal met toegang tot de garage. De garage is gebouwd van steen en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel, Vaillant combiketel.

Slaapkamer met een laminaatvloer en vanuit de slaapkamer directe toegang naar de badkamer. De badkamer is een lichte kleurstelling geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop waarop 3 slaapkamers (alle voorzien van een laminaatvloer) en een badkamer.
Een slaapkamer is voorzien van airconditioning.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping waarop een voorzolder en een hobbykamer met Velux dakraam, een vaste kast en met opstelplaats van de elektrische boiler.

Goed verzorgde achtertuin met onder andere sierbestrating, gazon, terras en plantenborders.

Bijzonderheden:
– de woning is uitgebouwd en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
– slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– aanwezigheid van 17 zonnepanelen op het dak.
– fraaie tuinkamer met mooi uitzicht op de tuin.

  • 141 m2
  • 301 m2
  • 5

Kenmerken Rietzanger 18

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte301 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud559 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Rietzanger 18

Vergelijkbaar woningaanbod