Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een bijzonder charmante half vrijstaande woning. Deze woning straalt karakter en warmte uit, en is gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. De prachtig aangelegde tuin doet denken aan een park, met groene borders, bloeiende planten, bomen en diverse heerlijke terrassen. Het pand is in 1988 compleet verbouwd en gesplitst in 2 woningen.

Aankoopargumenten:
– Authentieke, bijzondere woning gelegen op een perceel van maar liefst 2965 m²;
– De woning is voorzien van een prachtige en zeer privacy biedende achtertuin van circa 42,5 meter diep;
– Diverse karakteristieke elementen zijn behouden in deze sfeervolle woning, zoals o.a. glas in lood;
– Dit unieke pand biedt de perfecte combinatie van wonen en werken, waardoor het ideaal is voor creatieve geesten en/of hobbyisten.

Indeling:

Begane grond:

Via een gezamenlijke hal, welke is voorzien van de meterkast bereikt u de eigen hal. Hier bevinden zich een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een originele schouw met allesbrander. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Via een karakteristieke deur met glas in lood bereikt u het eetgedeelte en de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit het eetgedeelte komt u in een grote serre voorzien van een tegelvloer, tuindeuren en een deur naar de oprit. De vloerverwarming in de serre is thans niet in gebruik. Via de serre bereikt u de garage en de bijzonder fraaie achtertuin. De garage beschikt over elektra, een kelder en een eenvoudig keukenblok.

De tuin is maar liefst meer dan 40 meter diep en beschikt over diverse heerlijke terrassen, veel gazon, een vijver en een grondpomp. De sfeervolle aangelegde tuin doet denken aan een park. Het geheel is voorzien van bloeiende planten en bomen. Zowel voorin de tuin als halverwege bevinden zich overkappingen. Deze overkappingen verlengen uw mogelijkheden, waardoor u het hele jaar door van deze ruimtes kunt genieten. Of het nu regent of stralend weer is, uw hobby’s kunnen altijd doorgaan in deze beschutte buitenruimtes. De riante schuur van circa 45 m² welke zich achterin de tuin bevindt is eenvoudig maar biedt veel potentieel. Perfect voor de hobbyist die op zoek is naar een inspirerende ruimte om zijn creativiteit de vrije loop te laten, of voor extra opslag voor tuinbenodigdheden en gereedschap. In de tuin staan enkele monumentale bomen.

1e verdieping:

Voordat u de volledige 1e verdieping bereikt komt u via een vaste trap op een tussenverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,68 x 3,21 m, welke is voorzien van een grenen plankenvloer. Als u doorloopt middels de vaste trap bereikt u de gehele 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke toiletruimte met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel met opbergplank.

Slaapkamer II is circa 4,22 x 5,77 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een schouw met een elektrische kachel en een vaste kast;
Slaapkamer III is circa 4,35 x 3,37 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Op de 2e tussenverdieping bereikt u eveneens de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 3,68 x 3,22 m en voorzien van vloerbedekking. Bij het vervolgen van de vaste trap komt u op de riante 2e verdieping. Via de overloop krijgt u toegang tot de zolder, een grote wasruimte en de vijfde slaapkamer. De zolder is voorzien van veel bergruimte, een dakraam, een dakkapel en een sauna voorzien van krachtstroom. Deze sauna kan worden overgenomen. Tevens bereikt u via een vaste trap een bergzolder. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel (2018) en een dakraam.

Slaapkamer V is circa 2,46 x 3,23 m en voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
– De ruime indeling zorgt ervoor dat u zowel comfortabel kunt wonen als efficiënt zou kunnen werken;
– De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
– De sauna welke thans op zolder is gesitueerd kan worden overgenomen;
– Het betreft een gemeentelijk monument;
– Dit veelzijdige pand heeft alles in huis om aan al uw wensen te voldoen. Aarzel niet en ontdek de charme en mogelijkheden van dit bijzondere thuis!

Mis deze unieke kans niet om deze karaktervolle woning met al zijn extra’s te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme ambiance en het comfort dat deze woning te bieden heeft.