Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wielstraat 21 5109 TK 's Gravenmoer

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 735.000,- k.k.

bieden op deze woning

Op zoek naar een vrijstaande woning gunstig gelegen ten opzichte van Breda en Tilburg? Wellicht is deze woning precies de woning die u zoekt! Deze uniek gelegen, vrijstaande woning ligt aan een groenrijke straat aan de rand van het landelijke dorp ‘s Gravenmoer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een werkelijk prachtige tuin, die u veel privacy biedt. Op de begane grond is een grote aangebouwde garage gesitueerd. De woning beschikt o.a. over een werkkamer op de begane grond.

Aankoopargumenten:
– Vrijstaande woning op een zeer ruim grondperceel (1300 m²) met aangebouwde grote garage;
– Gelegen op een rustige locatie in het idyllische ‘s Gravenmoer;
– In de directe omgeving bevinden zich verschillende prachtige wandel- en fiets routes;
– Maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer;
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de entree van deze woning middels de oprit/voortuin. Doordat de woning wat verder van de straatzijde is gelegen, biedt deze ligging u meer dan voldoende privacy. De ruime hal is voorzien van de meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte, de L-vormige woon/eetkamer en open keuken met inbouwkeuken. De woonkamer van circa 50 m² is voorzien van een gas openhaard en een schuifpui naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de indrukwekkende achtertuin. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer. In de hal, toilet en in de woon/eetkamer is vloerverwarming aanwezig.

De open keuken met inbouwkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevinden zich diverse vaste kasten, de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel, en een heteluchtketel welke thans defect en niet in gebruik is. Middels de bijkeuken bereikt u de tuin en de garage. De garage is circa 5,53 x 4,73 m en voorzien van een kanteldeur, verwarming en een uitstortgootsteen. Tevens is de garage voorzien van dubbel glas en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.

De achtertuin is zeer goed onderhouden en een waar plaatje om te zien! De tuin is voorzien van diverse volwassenen beplanting, een prachtig stuk gazon en een overkapping met een leistenen terras. De tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft een beschutte ligging. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

1e verdieping:

De vide-overloop is voorzien van een dakkapel en geeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar een bergzolder. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer I is circa 3,85 x 4,08 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 3,83 x 4,57 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,77 x 4,51 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer IV is circa 4,33 x 4,20 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een airco-unit en geeft u toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
– Deze vrijstaande woning beschikt over een prachtige tuin gesitueerd rondom de woning;
– De woning is gesitueerd op een grondperceel van maar liefst 1300 m²;
– Met een inpandig te bereiken ruime garage van circa 26 m² voorzien van een bergzolder;
– Met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping;
– De woning beschikt over een ruime oprit, welke plaats biedt voor het plaatsen van meerdere auto’s;
– De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard.

‘s Gravenmoer is een dorp in de gemeente Dongen, in het midden-noorden van de provincie Noord-Brabant. Het dorp beschikt onder andere over twee basisscholen, supermarkt, slagerij, een kledingwinkel en diverse sportverenigingen. Eveneens staat ‘s Gravenmoer bekend om haar schitterende wandel- en fietsroutes door de fraaie natuur.

Wij laten deze woning graag aan u zien, heeft u interesse neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

  • 162 m2
  • 1.300 m2
  • 4

Kenmerken Wielstraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 735.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.300 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud799 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"25 jaar hebben we in dit huis gewoond en nu gaan we het vanwege onze leeftijd verlaten. Twee dochters hebben hun huwelijksfeest hier gehouden, een onvergetelijke gebeurtenis ,mogelijk gemaakt in onze ruime tuin. Later waren de kleinkinderen altijd in voor een logeerpartij: met oma en opa naar de Efteling, naar Pukkemuk,, naar Waalwijk om te winkelen, naar Dongen voor een ijsje. De honden van de kinderen waren ook vaak bij ons: het Bieslant en de Donge zo dichtbij dat het uitlaten geen zware taak was. En als we samen waren en met mooi weer klusjes in de tuin deden, was na gedane arbeid het glas wijn op het terras genieten. Maar aan alles komt een eind en blijft voor ons de wens dat de volgende bewoners net zo genieten van dit fijne huis en tuin."

De bewoner

Ligging Wielstraat 21

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod