Een prachtige, karakteristieke, vrijstaande woning met garage en ruime tuin. Deze woning is gelegen in ‘s Gravenmoer een dorp wat bekend staat als een woondorp met veel groen, landerijen en een prachtige wandel en fietsomgeving. Op fietsafstand van Dongen, een dorp met een levendige dorpskern. Op korte afstand van gezellige steden als Waalwijk, Tilburg en Breda.

De woning is gelegen aan één van de hoofdstraten van ‘s Gravenmoer met in de nabijheid landerijen, winkels en diverse sportaccommodaties, verschillende hoofdwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning beschikt over veel ruimte en is voorzien van prachtige oude elementen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt deze woning via de entree, welke is voorzien van een authentieke tegelvloer, een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en cv-ketel (2019). Via de hal heeft u toegang tot de sfeervolle eetkamer.

De woonkamer beschikt over fraaie openslaande tuindeuren naar het terras en de woonkamer is voorzien van sfeervolle oude elementen, zoals kamer en suite deuren met prachtige glas in lood ramen. Eveneens is de woonkamer voorzien van een houtkachel en erker, de kamer is speels ingedeeld wat voor een gezellig gevoel zorgt. De vloer is voorzien van een goed onderhouden houten vloer. De kamer en suite deuren geven toegang tot de eetkamer, in deze deuren zijn vaste kasten gerealiseerd. De nette houten vloer loopt door in de eetkamer.

Via de eetkamer loopt u door naar de landelijke eetkeuken, welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Achter de keuken vindt u de bijkeuken, met de aansluiting voor huishoudelijke apparaten, vaste kasten, een apart halfbetegeld toilet met fonteintje en toegang tot de garage en tuin.

De garage biedt zeer veel opslagruimte, bovenop de garage bevindt zich een bergzolder, welke is te bereiken middels een vlizotrap, achter de garage bevindt zich eveneens nog een ruim opslaghok, bijvoorbeeld voor het opslaan van uw caravan. De prachtige op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, veel groen, terrassen en een vijver. De tuin is ruim opgezet en loopt volledig rondom de woning, en geeft een landelijk en vrij gevoel.

1e Verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Via de overloop te bereiken 3 slaapkamers, 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, welke zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, dubbel glas en vaste kasten. Een van deze slaapkamers is eveneens voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Ook de 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap, de 2e verdieping beschikt nog over 2 ruime slaapkamers met dakraam en enkel glas. De zolderverdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– De woning is beschikbaar per januari 2023.
– Landelijk gelegen, prachtige vrijstaande woning.
– Voorzien van authentieke, sfeervolle elementen.
– Eigen oprit met minimaal ruimte voor 2 auto’s.
– Eigen garage met veel bergruimte.
– Goed onderhouden, nette en groenrijke tuin rondom de woning

Deze woning heeft ontzettend veel te bieden, is voorzien van veel ruimte, en prachtig gelegen tussen de landerijen van het sfeervolle ‘s Gravenmoer.
Wij nemen graag de tijd om de sfeer van deze karakteristieke woning aan u te laten zien!