Op een goede locatie gelegen, keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met onder andere dakkapel en nieuwe keuken (2020). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom, deze woning is instapklaar en de ideale starterswoning!

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Diverse uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Rijen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers en een berging.

Indeling:

Begane grond:
In de entree van deze woning bevinden zich de moderne meterkast en het toilet met handwasbakje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Tevens is vanuit de woonkamer de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een ruime bergruimte.

De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eind 2020 voorzien van een splinternieuwe keuken en nieuw stucwerk. Deze beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron en een vaatwasmachine.
Bij de keuken vindt u tevens de achterdeur welke toegang geeft tot de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van eeen toilet, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid.

De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurwerk wandafwerking en gestuukte plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, de mechanische ventialtie unit en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2009).
De slaapkamer is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van bestrating en houten schuttingen.
Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Middels een poort met overkapping is het achtergelegen, gemeenschappelijk pad bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De woning is op de begane grond recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vloer en stucwerk. De keuken is eind 2020 geplaatst.