Skip to content

Te koop: woonhuis Stationsstraat 100 5121 EE Rijen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 549.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijen Stationsstraat 100

Bijzonder fraai en goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met erker, glas-in-lood-ramen, grote garage en een mooie achtertuin.
Laat u verrassen door de authentieke elementen!

LIGGING
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum, op loopafstand van winkelcentrum De Laverije en het NS-treinstation.

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de hal, welke voorzien is van een mooie tegelvloer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de linkerzijde van de hal ligt een praktische werk-/studeerkamer, welke voorzien is van een rookkanaal.

De sfeervolle woonkamer van ca. 46 m² is voorzien van een schitterende royale erker, stucplafond, mooie PVC-vloer met vloerverwarming en een rookkanaal met houtkachel.

Een gedeelte van de woonkamer heeft een verhoogde vloer, waar een heerlijk extra zitgedeelte gecreëerd kan worden met uitzicht op de tuin.
Hier vindt u ook twee openslaande deuren naar de tuin.

De dichte woonkeuken beschikt over een pvc-vloer en een mooie hoekinbouwkeuken met een 4-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, afwasmachine en veel bergruimte.
Vanuit de keuken toegang tot een provisiekelder (ca. 1.80 m. hoog).

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er een toegang tot het achterportaal, waarin toilet en deur naar de tuin.
Het achterportaal is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

De grote praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, opstelplaats c.v.-ketel, aansluitpunt wasmachine, een grote schuifkastenwand en een deur naar de tuin.
Het aanwezige keukenblok beschikt over een combi-magnetron en vrieskast.

1e VERDIEPING
De 1e verdieping beschikt over een overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3.10 x 4.03 m., gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en toegang tot balkon.

Slaapkamer 2: ca. 4.30 x 3.60 m., gelegen aan de achterzijde, met deur naar het platte dak.

Slaapkamer 3: ca. 3.30 x 3.60 m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche met scherm, toilet, dubbele wastafel en bergruimte.

2e VERDIEPING
De grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van twee dakkapellen.

ACHTERTUIN
Diepe achtertuin met terrassen, plantenborders, gazon en sierbestrating, waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. De tuin is ommuurd en is vanaf de zijstraat ook toegankelijk via een poort met dubbele deur.

GARAGE
Achter in de tuin een grote garage van ca. 24 m², gebouwd in een spouwmuurconstructie met muurisolatie, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
– Dit schitterende herenhuis is voorzien van karakteristieke en authentieke elementen;
– Gelegen op een levendige locatie in het centrum van Rijen met alle voorzieningen binnen handbereik;
– De woning is in 1987 gerenoveerd.
– De plafonds op de begane grond en de 1e verdieping zijn geïsoleerd.
– Woonoppervlakte ca. 192 m².

  • 192 m2
  • 494 m2
  • 3

Kenmerken Stationsstraat 100

Overdracht

Koopprijs€ 549.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte494 m2
Woonoppervlakte192 m2
Inhoud729 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Stationsstraat 100

Marktcijfers van Gilze en Rijen

Gemiddelde verkoopprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod