Ga naar inhoud

Te koop: appartement Mangrovelaan 99 5121 CS Rijen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

bieden op deze woning

Op een steenworp afstand van winkelcentrum “De Laverije” is appartementencomplex “De Ark” gelegen. De Ark is voorzien van een prachtig atrium en 112 zonnepanelen ten behoeve van de electriciteitsvoorziening van de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt onder meer over een royale woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo stopt de bus nagenoeg voor de deur en ook het treinstation is op loopafstand gelegen. De straat zelf is verkeersluw, terwijl u zo naar het winkelcentrum loopt.
Vanuit dit appartement heeft u een mooi vrij uitzicht, gericht op het zuiden. Hierdoor valt de zon heerlijk binnen in de woonkamer en is ook het balkon op het zuiden gericht. Mocht het zonnetje iets te fel schijnen, dan bieden de elektrische screens uitkomst.

Indeling:

Begane grond:
In de centrale entree bevinden zich de videofooninstallatie en de brievenbussen. Tevens geeft de entree toegang tot de ruime lift, het trappenhuis en het prachtige atrium. Vanuit dit atrium zijn vervolgens de bergingen en de parkeerkelder toegankelijk. In het sfeervolle atrium is altijd iets te beleven. Zo worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en met mooi weer kunt u gebruik maken van het gezamenlijk dakterras.

Appartement:
In de ruime hal van het appartement zelf bevinden zich de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement.

De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond. De woonkamer en staat in een open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur is de grote slaapkamer toegankelijk. Tevens heeft de woonkamer de beschikking over een heerlijk balkon op het zuiden en geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig en zonnig vrij uitzicht.

De keuken kijkt uit over het atrium en is voorzien van een inbouwkeuken met granieten blad, een combi magnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken zijn zowel een ruime provisiekast als de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de warmte-terugwin-installatie (wtw).

De royale, speels ingedeelde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de aangrenzende badkamer, welke beschikt over een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur.

Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitplafond. De kamer is ideaal om te gebruiken als logeer- of werkkamer.

Bijzonderheden:
– Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra en een ruime parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een eerste klas afwerkingsniveau;
– Het appartement is voorzien van elektrische zonwering;
– Het appartement is energiezuinig met energielabel A++;
– Zowel het appartement als het gehele complex is bijzonder rolstoelvriendelijk en leeftijdsbestendig. Het complex beschikt over elektrische deuren naar alle gemeenschappelijke ruimtes;
– In het atrium worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Tevens is er een gezamenlijk dakterras waarvan u gebruik kunt maken;
– De servicekosten bedragen € 249,- per maand.

  • 99 m2
  • 2

Kenmerken Mangrovelaan 99

Overdracht

Vraagprijs€ 339.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte99 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mangrovelaan 99

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.220

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

35%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod