Skip to content

Te koop: woonhuis Gagelrijs 82 5121 NG Rijen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 249.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijen Gagelrijs 82

Op een goede locatie gelegen ligt deze netjes afgewerkte tussenwoning voorzien van alle moderne gemakken en ook heeft deze woning niet alleen een leuke achtertuin met veranda maar ook nog een super de luxe afgewerkte badkamer met een massagedouche. Dit is een woning waar je gelijk in kunt, zo smaakvol en met gevoel voor kwaliteit is het huis afgewerkt!

Deze fraaie tussenwoning met op het oosten gelegen achtertuin is op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van een speelveld en een basisschool gelegen. Het centrum van Rijen is op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving.

Bouwaard:
Gebouwd van steen, gedekt met pannen.
Dakisolatie aanwezig. Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gasgestookte c.v-installatie, Intergas combiketel (2010).
Beneden is de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
In 2019/2020 is het dak voorzien van 14 cm dikke dakisolatie.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree met video deurbel. De entree biedt onder andere toegang tot de meterkast, het geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en handwasbakje.
Voor de woning is een stenen berging gesitueerd voorzien van elektra en een vliering.

Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer (2020) met stuc plafond en stucwerk wanden. In de woonkamer is een bio ethanol haard gesitueerd en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

De open woonkeuken is uitgerust met een prachtige hoekinbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron en een koelkast. In de keuken ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en hal. Vanuit de keuken toegang tot de veranda (overkapping) waar het heerlijk toeven is.

De veranda is gebouwd van hout en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Hier kun je tot laat buiten zitten.

Achtertuin met kunstgras, sierbestrating, terras, poort en een losstaande houten schuur voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een luxe badkamer.

De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer.

Slaapkamer 1 : circa 3.50 x circa 3.58 m, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2: circa 2.78 x circa 3.33 m, aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3: circa 2.93 x circa 4.38 m, gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is een lust voor het oog en luxe afgewerkt. In deze ruimte kom je tot ontspanning met de heerlijke massagedouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een vrijhangend closet en opbergruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder en mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur, de mechanische ventilatie unit (2019) en opstelplaats van de c.v.-ketel. Op deze verdieping ligt een gloednieuwe laminaatvloer en het Velux dakraam is recent geplaatst.

De open zolder is heel geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– de keukenapparatuur is niet ouder dan 3 jaar, behoudens de gaskookplaat. Vaatwasser is van maart 2020.
– op zolder is een afzuigunit aanwezig (dit jaar geplaatst). Velux dakraam is vrij recent gerealiseerd.
– een instapklare woning met veranda om zo tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten.

Mocht u enthousiast zijn geworden van deze woning, laat het ons weten. Wij maken graag een afspraak met u om de woning te bezichtigen.

  • 117 m2
  • 130 m2
  • 3

Kenmerken Gagelrijs 82

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud433 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gagelrijs 82

Marktcijfers van Gilze en Rijen

Gemiddelde verkoopprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod