Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Gagelrijs 20 5121 ND Rijen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 300.000,- k.k.

bieden op deze woning

Deze ruime tussenwoning met een sfeervolle indeling ligt in een doodlopende straat op een rustige locatie in de mooie wijk Wolfsweide. Het centrum en station van Rijen zijn op korte afstand. In de uitgebouwde woonkamer bevinden zich ensuite deuren, waardoor u op de begane grond twee ruime en gezellige ruimtes kunt creëren. De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en heeft een zonnig en riant dakterras op het zuiden. De omgeving van deze woning kenmerkt zich als een kindvriendelijke locatie. Met in de directe omgeving veel gemeentegroen, speelvoorzieningen en diverse basisscholen.

Indeling:
Begane grond:

U betreedt deze woning via de entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en een zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een berging welke is voorzien van elektra en een vliering. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de grote leefkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5- pits gasfornuis, een vaste oven, afzuigkap, en een vaatwasser. De lichtkleurige keuken is voorzien van een granieten blad. Bij de keuken vindt u een ruime eetkamer met vaste kasten. Middels een afgesloten trapopgang in de keuken bereikt u de 1e verdieping. Via de ensuite deuren bereikt u de ruime en lichte woonkamer die voorzien is van een mooie eikenhouten vloer. Door de openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Deze is geheel betegeld en beschikt over een wateraansluiting, stroomvoorzieningen en een achterom met een brede poort.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn recentelijk strak gestukt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een moderne wastafel met warm en koud water. De neutrale badkamer heeft een frisse kleurstelling en is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel met een groot en praktisch meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap in de hal op de eerste verdieping, krijgt u toegang tot de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Over deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. En een aparte ruimte met de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de voorzolder bereikt u met een vlizotrap de bergzolder. Deze fijne opbergruimte loopt over de breedte van de woning. Verder bevindt zich op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer. (Hier is het eventueel ook mogelijk om in de toekomst een vijfde slaapkamer te realiseren. We laten u tijdens de bezichtiging graag de mogelijkheden zien, mocht u benieuwd zijn.) Vanuit de zolderkamer heeft u toegang tot het riante dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en avondzon.

Bijzonderheden:
– Een ruime en sfeervolle tussenwoning op een kindvriendelijke locatie.
– Rustige omgeving met veel groen en speelvoorzieningen.
– Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers.
– Woning heeft een sfeervolle achtertuin en een riant dakterras, beide gelegen op het zonnige zuiden.
– Ruime woonkamer met authentieke ensuite deuren en grote leefkeuken.

Deze verrassend ruime woning laten we graag aan u zien. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

  • 128 m2
  • 110 m2
  • 4

Kenmerken Gagelrijs 20

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte110 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud501 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gagelrijs 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.220

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

35%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod