Skip to content

Te koop: woonhuis Dongenseweg 7 5121 PB Rijen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 397.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijen Dongenseweg 7

Op een gunstige locatie gelegen, ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met onder andere inpandige garage, berging en 4 slaapkamers.

De woning is goed onderhouden. De uitvalswegen en het treinstation van Rijen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Op de eigen oprit is voldoende plaats om tot wel vier auto’s te parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische kelderkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime doorzon woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, een sfeervolle schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Het plafond is gestukadoord.

De dichte eetkeuken is voorzien van een tegelvloer en een inbouwkeuken. Deze beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron en een koelkast. Er is tevens een close-in boiler aanwezig, zodat u altijd direct over warm water beschikt. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten werkblad.

Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage.

Inpandig te bereiken garage van circa 28 m² voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur (met afstandsbediening). Vanuit de garage een loopdeur naar de ruime oprit en deur naar de achtertuin. Vanuit de garage een vlizotrap naar grote bergzolder voorzien van een dakvenster.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en drie slaapkamers te bereiken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer is voorzien van een ligbad met 2-delige douchevouwwand, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke bestaat uit een royale voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel (Daalderop) gesitueerd.
De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De riante, fraai aangelegde tuin biedt veel privacy (de woning is aan de achterzijde gelegen aan weilanden) en beschikt over verschillende terrassen, zodat u altijd wel ergens een plekje vindt om van de zon (of juist van de schaduw) te genieten. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen schuur, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– De woning is in 1977 uitgebouwd (keuken, bijkeuken en garage) en in 2000 gerenoveerd (woonkamer t/m overloop);
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en horren;
– Op benedenverdieping glas-in-lood bovenlichten in de ramen en glas-in-lood in de deuren;
– 14 zonnepanelen aanwezig;
– Muren en dak zijn geïsoleerd;
– De huidige eigenaren hebben de woning prima onderhouden en is instapklaar;
– Alle dakvensters zijn van het merk Velux en alle vensterbanken zijn van natuursteen;
– Woning heeft een video-deurbel en er is kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig;
– Woning wordt opgeleverd inclusief 4 elektrische bedienbare zonneschermen en 2 rolluiken (1 elektrisch).

  • 141 m2
  • 400 m2
  • 4

Kenmerken Dongenseweg 7

Overdracht

Koopprijs€ 397.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte400 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dongenseweg 7

Marktcijfers van Gilze en Rijen

Gemiddelde verkoopprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod