Skip to content

Te koop: woonhuis Dagpauwoog 5 5121 MV Rijen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 895.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijen Dagpauwoog 5

Op een fantastische, rustige en bosrijke locatie in de wijk “De Grote Spie” in Rijen bieden wij deze vrijstaande villa aan, met onder andere grote garage c.q. hobbyruimte, sauna, kantoorruimte en royale tuin met veel privacy.

De woning is gebouwd in 1998 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de royale entree heeft u de keuze: betreedt u de kantoor-/werkruimte of het woongedeelte. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een garderobekamer met inbouwkasten heeft u toegang tot het royale kantoor. Deze is voorzien van een tegelvloer, airconditioning en een screen aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier een vaste kast waarin zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1999) bevindt.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Tevens is er een sfeervolle haardpartij en bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin.

De open leefkeuken is gericht op de tuin en voorzien van een moderne inbouwkeuken, welke beschikt over een oven, een combi magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kokend-water-kraan. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zijn ook hier de wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de huishoudelijke apparatuur en een keukenblok met spoelbak bevinden. De bijkeuken geeft aan de ene zijde toegang tot de ruime inpandige berging. Ook deze is voorzien van een keukenblok. Tevens is hier een deur naar de oprit.
Aan de achterzijde geeft de bijkeuken toegang tot de sauna en een moderne badkamer, welke is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een royale badkamer en vier ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een afzonderlijke bergruimte.

De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een toilet, een douche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De vier slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle voorzien van laminaatvloeren. De master bedroom beschikt tevens over een vaste kast.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters. Ook is er een kastenwand geplaatst.

Bijgebouw:
Losstaand van de woning bevindt zich een bijgebouw, welke voor diverse doeleinden geschikt is. Deze luxe garage beschikt niet alleen over een elektrisch bedienbare kanteldeur, maar is tevens voorzien van een eigen cv-ketel, een tegelvloer met vloerverwarming, een inbouwkeuken met onder andere spoelbak, oven en kookplaat en een openhaard.
Twee sets openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de vliering zorgt voor ruim voldoende extra bergruimte.

Tuin:
De heerlijke tuin is een oase van rust. De tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een groot gazon, diverse terrassen en volgroeide beplanting. Het talud achterin de tuin waarborgt de privacy en is kosteloos in gebruik in overeenstemming met de gemeente.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR+);
– De woning is keurig onderhouden en voorzien van luxe extra’s;
– Het bijgebouw is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van onder andere een inbouwkeuken.

  • 234 m2
  • 946 m2

Kenmerken Dagpauwoog 5

Overdracht

Koopprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte946 m2
Woonoppervlakte234 m2
Inhoud875 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Dagpauwoog 5

Marktcijfers van Gilze en Rijen

Gemiddelde verkoopprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Gilze en Rijen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod