Skip to content

Te koop: woonhuis Elleboog 5 5133 TB Riel

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 410.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Riel Elleboog 5

Royale uitgebouwde 2/1-kapwoning met grote oprit, garage en een zonnig gelegen bestrate achtertuin (zuidwesten) met overkapping.

De woning is gelegen op een mooie rustige locatie in een woonwijk. Parkeergelegenheid in de garage en op de eigen oprit. Tevens is er volop parkeergelegenheid op het plein voor en naast de woning.

Een klein gedeelte van de voortuin/oprit is geen eigendom maar in bruikleen van de gemeente, waarvoor toestemming is van de gemeente.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
Alle voorzieningen, zoals winkels, basisschool en sportvelden zijn op korte afstand te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
De entree is gelegen aan de zijkant van de woning.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

In de hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De aanwezige alarminstallatie en de waterontharder zijn ter overname.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een Faber gas open haard, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voldoende groot om een eettafel te plaatsen.
De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, afwasmachine (de afwasmachine is vernieuwd in 2021) en Quooker.
U kunt ook vanuit de keuken de achtertuin bereiken.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanaf de overloop is toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 1: ca. 3.84 x 3.09 m., gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2: ca. 2.73 x 4.18 m., gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3: ca. 2.73 x 2.27 m., gelegen aan de achterzijde van de woning

De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, aansluitpunt huishoudelijke apparatuur en volop bergruimte achter knieschotten.
Grote vierde slaapkamer met dakkapel.

TUIN
De geheel bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Vanaf de oprit is er een poort naar de tuin.

GARAGE EN OVERKAPPING
De garage van ca. 3.15 x 6.47 m. is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en een loopdeur naar de tuin.
Tot in de late uurtjes kunt u heerlijk genieten onder de naastgelegen overkapping met open haard.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte ca. 121 m.
* Energielabel C.
* De aanwezige zonweringen en rolluiken blijven achter.
* Aanvaarding in overleg, op langere termijn.

  • 121 m2
  • 236 m2
  • 4

Kenmerken Elleboog 5

Overdracht

Vraagprijs€ 410.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte236 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Elleboog 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.317

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

39%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod