Altijd al nabij het centrum van het bruisende dorp Dongen willen wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime starterswoning is gelegen aan de Wilhelminastraat, in het centrum van Dongen. De woning is voorzien van een ruime garage en een gezellige achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een apart toilet, op de 2e verdieping bevindt zich een praktische bergzolder.

Aankoopargumenten:
– Verrassend, ruime starterswoning met 3 slaapkamers;
– In het centrum gelegen, in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen;
– De woning is voorzien van een riante garage van circa 25 m² met extra brede sectionaaldeur;
– Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

De Wilhelminastraat is de doorgaande weg vanuit Dongen richting de randweg van Tilburg. Zwembad en sportcentrum “De Vennen” bevindt zich op korte afstand. Ook natuurgebied ”De Bergen” is in de nabije omgeving van de woning. Kortom gelegen in het levendige centrum van Dongen met alle voorzieningen op een steenworp afstand!

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woon/eetkamer. Aan de voorzijde is thans het eetgedeelte gesitueerd. Halverwege de kamer bevindt zich een gezellige zithoek. De riante leefkeuken wordt middels een toog met barretje van de woonkamer gescheiden. De gedeeltelijke open keuken is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een tussenportaal/wasruimte, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2012). Tevens bereikt u vanaf hier een aparte toiletruimte met fonteintje en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een groot wastafelmeubel met wastafel, design radiator en vloerverwarming. Via het tussenportaal kunt u eveneens de achtertuin bereiken.

De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Verder bevinden zich in de tuin diverse plantenborders met tuinverlichting en een moderne gemetselde waterval met led-verlichting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen garage van circa 5,63 x 4,43 m, welke is voorzien van elektra. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en bereikbaar vanaf het achtergelegen gezamelijke pad.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een toiletruimte. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I is circa 3,17 x 4,72 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 3,50 x 2,31 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,50 x 2,22 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– In 2015 is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen;
– Op een steenworp afstand van het centrum van Dongen;
– Sfeervolle en goed onderhouden achtertuin met waterval en led-verlichting;
– De garage is voorzien van een extra brede, elektrisch bedienbare sectionaaldeur;

Heeft u interesse in deze karakteristieke tussenwoning? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!