Skip to content

Te koop: woonhuis Wilgenstraat 11 5104 CM Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 298.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Wilgenstraat 11

Sommige woningen hebben net iets extra’s en dit is zo’n woning! Deze woning biedt volop sfeer en karakter. Deze bijzondere tussenwoning is om door een ringetje te halen en met gevoel voor stijl en smaak de afgelopen jaren gemoderniseerd.

De woning is gelegen in een erg kindvriendelijke buurt, met aan de overzijde een speelveldje en op loopafstand van diverse basisscholen en een supermarkt. Ook het centrum van Dongen bevindt zich op zeer korte afstand, evenals bospark “De Bergen” en zwembad en fitnesscentrum “De Vennen”. De wijk is ontstaan vanaf 1950 en is speels ingedeeld met pleintjes en veel groen. Mede door deze gezellige en karakteristieke uitstraling, komen steeds meer jongeren in deze woonwijk wonen.

Bouwaard:
Traditionele bouw van steen. Zadeldak met pannen gedekt.
Begane grond voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken).
1e verdiepingsvloer van beton.
2e verdiepingsvloer van hout.
Woning is geheel voorzien van rolluiken.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een vaste kast, moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle tuingerichte uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² met inbouwspots en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en fraaie openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin met overkapping. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De ‘tuinkamer’ is voorzien van een lichtkoepel waardoor je lekker veel lichtinval hebt.

Moderne open keuken in U-vorm uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet aanrechtblad. De keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een afwasmachine. In de keuken bevindt zich de close in boiler ten behoeve van het warme water.

Aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De overkapping met verlichting, die direct aan de woonkamer grenst, is één van de pluspunten van deze woning. Je kunt tot in de late uurtjes lekker buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich de losstaande stenen berging voorzien van elektra en met een achterom.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 1e verdiepingsvloer is van beton met laminaatvloer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een airco unit en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en ook afgewerkt met een laminaatvloer.

Geheel betegelde moderne badkamer met fraaie inloopdouche, modern closet en een wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel.

2e Verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping waarop een voorzolder met dakraam en met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2012) en tevens bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Fraaie hobbykamer c.q. 4e slaapkamer met Velux dakraam en genoeg bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– sfeervolle uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning;
– vaste trap naar de zolder;
– fraaie overkapping met verlichting;
– zonnig gelegen achtertuin;
– woning is voorzien van rolluiken wat de veiligheid waarborgt;
– het voelt als thuiskomen zodra je de woning binnenloopt;
– moderne keuken en badkamer.

Indien u over deze woning net zo enthousiast bent geworden als wij, dan dient u ons beslist te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

  • 124 m2
  • 192 m2
  • 4

Kenmerken Wilgenstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 298.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte192 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilgenstraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

34%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod