Skip to content

Te koop: woonhuis Wielewaalstraat 3 5106 NZ Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 269.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Wielewaalstraat 3

Deze moderne, verrassend ruime starterswoning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in Dongen-Vaart. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten bereikbaar en ook steden als Tilburg, Waalwijk en Den Bosch zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

De woning is onder andere voorzien van een moderne afwerking, is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en vloerverwarming op alle verdiepingen.

Indeling:

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang.

De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de vaste kast onder de trap bevinden zich de warmtepomp met boilervat en de verdeler van de vloerverwarming.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met overkapping, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in een neutrale kleurstelling. Deze beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi magnetron en een koelkast.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel met meubel, een elektrische radiator, een vrijhangend toilet en een hoekbad met douchegelegenheid.

De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloeren, spachtelputz wandafwerking, rolluiken en gespoten plafonds.

2e Verdieping:
De ruime tweede verdieping telt nog twee slaapkamers. De woning is zowel aan voor- als aan de achterzijde voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor twee slaapkamers zijn ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking, een vinyl vloer en vloerverwarming.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en het warmteterugwinsysteem. Tevens is vanaf de voorzolder middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze biedt voldoende plaats voor het opbergen van je kerstspullen en vakantiebenodigdheden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een terras en een kunst gazon. In de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra. Middels een poort is de tuin achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk pad. De overkapping zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes heerlijk van de tuin en het zonnetje kunt genieten.

  • 110 m2
  • 118 m2
  • 5

Kenmerken Wielewaalstraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud337 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wielewaalstraat 3

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod