Deze fraaie karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning aan de Vennen 55 A te Dongen is een woning met veel potentie en met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond! Gunstig gelegen nabij het centrum van Dongen, zwembad, fitnesscentrum en het trimbos.

Bouwaard:
De woning is gebouwd van steen met pannen gedekt op een geïsoleerd dak.
Verdiepingsvloeren zijn van hout.
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Grotendeels dubbel glas aanwezig.
Gehele woning is uitgerust met rolluiken wat de veiligheid waarborgt.
Warmwater geschiedt door middel van een elektrisch boiler t.b.v. keuken en middels een gasgestookte c.v-installatie. Verwarming middels een gasgestookte c.v.-ketel.
Losstaande houten garage van circa 24 m² met vliering en voorzien van een elektrische deur en watervoorziening.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de woning. De hal is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de keuken.

De half open keuken is voorzien van een tegelvloer en een goed verzorgde lichte hoekinbouwkeuken (2000). De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zicht op en toegang tot de achtertuin.

Sfeervolle woonkamer met rookkanaal, tegelvloer met vloerverwarming en stuc plafondafwerking. Middels een schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken waarin separate toiletruimte. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een handwasbakje.

De bijkeuken beschikt over een vaste kast. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit) alsmede de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden.

De badkamer is keurig netjes in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, bidet, wastafel en een inloopdouche.

1e Verdieping:
Vanuit de trapopgang in de hal komt u uit op de 1e verdieping waarop een ruime overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers (alle voorzien van vloerbedekking) en een moderne luxe uitgevoerde 2e badkamer (met vloerverwarming) waarin je je wellness moment kunt ervaren.

De 2e badkamer is modern en luxe afgewerkt met een 2-persoonsbubbelbad, een grote douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en een designradiator (thans niet aangesloten, echter aansluiting wel aanwezig). In deze badkamer kom je werkelijk tot rust.

2e Verdieping:
Geheel beplankte vliering bereikbaar met een vlizotrap.

De onderhoudsvrije voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd met sierbestrating. De diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen en geeft toegang tot de losstaande houten garage. De garage is circa 5.92 m x circa 4.14 m en voorzien van een elektrisch bedienbare deur en er is water aanwezig. De garage biedt genoeg ruimte voor het stallen van 1 auto, maar parkeren op eigen terrein is ook mogelijk

Bijzonderheden:
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Houten garage van circa 5.92 m x circa 4.14 m met water en stroomvoorziening.
– Goed verzorgde onderhoudsvrije achtertuin.
– Het thans aanwezige zonnescherm aan de voorzijde van woning wordt ter overname aangeboden.