Sfeervol en uniek, twee woorden die deze fraaie, karakteristieke woning aan de Vennen 50 te Dongen prachtig omschrijven.

Op een aantrekkelijke locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde (in 1998 uitgebouwd) karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een oprit, garage en een grote fraai aangelegde achtertuin die op het zuiden is gelegen. Een heerlijke eengezinswoning met volop mogelijkheden, zoals gelijkvloers wonen.

De woning is gelegen nabij het centrum van Dongen en op korte afstand van basisscholen en voor de sportieve mensen is er in de buurt het overdekte zwembad “De Vennen”, dat is voorzien van een moderne fitnessgelegenheid, waarna men kan ontspannen in de sauna. Tegenover het zwembad ligt het bospark “de Bergen”, dat zich kenmerkt door de zandverstuiving en de heuvels. Ideaal om te wandelen of voor kinderen om te spelen, maar je kunt hier naar hartenlust ook wandelen, hardlopen, fietsen etc. Kortom het betreft een gezellige en een praktische woonomgeving, die geschikt is voor verschillende leeftijdscategorieën. Op circa 200 meter van de woning zijn bushaltes aanwezig richting Breda en Tilburg.

De woning beschikt over een grote inpandige garage met daarachter een riante hobbyruimte, die eventueel omgebouwd zou kunnen worden tot praktijkruimte of slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zowel op eigen terrein als in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de kelderruimte. Vanuit de hal heb je onder andere toegang tot de werkkamer/kantoorruimte die is voorzien van een mooie laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gemoderniseerde meterkast. Ideaal voor een aan huis gebonden beroep.

Moderne keuken met tegelvloer (geen vloerverwarming) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-pits Boretti inductie kookplaat (2021), vaatwasser, magnetron, koelkast, oven en een vaatwasser. In de keuken is een gezellig barretje gecreëerd. De keuken biedt voldoende opbergruimte voor je keukengerei. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (wasruimte) met opstelplaats van de c.v.-ketel (bouwjaar 2011) en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en handwasbakje.

Kom tot rust in de uitgebouwde sfeervolle ruime woonkamer die is voorzien van mooie houten vloerdelen, balkenplafond en een fraaie houtkachel (wordt ter overname aangeboden) en een leuk eetgedeelte. De woonkamer is deels afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en deels afgewerkt met in lichte kleurstelling uitgevoerd schoonmetselwerk. Middels tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Inpandig bereikbare grote garage met een tegelvloerafwerking, verwarming, loopdeur en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. In de garage bevindt zich een berging met een uitstortbak met koudwaterkraan.

Vanuit de garage komt u in de hobbyruimte. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor, speelkamer of slaapkamer.

Het is mogelijk om van de garage en hobbyruimte eventueel een badkamer en slaapkamer op de begane grond te maken.

De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van volwassen beplanting en sierbestrating. De achtertuin is beplant met verschillende struiken en vaste planten, waardoor er in combinatie met het prieel, een beschut terras is gecreëerd. De tuin is ook voorzien van een gazon, sierbestrating en een leuk tuinhuisje met bergzolder. Een fijne op het zuiden gelegen achtertuin, waar je tot laat in de avond nog van de zon kunt genieten.

1e verdieping:
Grote overloop met dakkapel en 4 slaapkamers die ook allemaal een dakkapel hebben. De slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken, met uitzondering van de slaapkamer aan de voorzijde in verband met het karakteristieke aanzicht van de woning. Goed verzorgde badkamer met een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, wastafel, douchegelegenheid en een groot dakraam. Separate toiletruimte met inbouwspotjes, vrijhangend closet en handwasbakje.

Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met een schuifwandenkast, houten vloerdelen, kraaldelen en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer achterzijde met houten vloerdelen en spuitwerk- en behangafwerking.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met houten vloerdelen en spuitwerkwandafwerking.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van houten vloerdelen en spuitwerkwandafwerking.

2e verdieping:
Middels luik op overloop bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
De woning is geheel in lijn en aansluiting met de omgeving gebouwd, maar met de gemakken en het leefcomfort van nu en vooral met veel ruimte. De achtertuin is een fijne plek om te kunnen genieten van het buitenzijn.
Dit huis zal je verrassen vanaf het moment dat je binnen stapt, daar zijn we van overtuigd. Bel ons kantoor voor meer informatie en plan een bezichtiging in!