Skip to content

Te Koop: woonhuis van Kinsbergenstraat 14 5102 VE Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 209.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen van Kinsbergenstraat 14

Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en ruime zolderverdieping met vaste trap (mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer).

De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk “Plan West II”. De wijk is erg kindvriendelijk met veel speeltuinen en diverse basisscholen. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwaard:
De woning is gebouwd in 1973 en in latere jaren gemoderniseerd. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een gasgestookte cv-combiketel van het merk AWB, welke in 2005 is geplaatst. In de keuken is tevens een close-in boiler aanwezig ten behoeve van het warm water.

Indeling:

Begane grond:
In de entree zijn de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een pvc vloer. In de woonkamer bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping (op de overloop af te sluiten middels een deur) en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De moderne, open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over een vaatwasmachine, een fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Een close-in boiler zorgt ervoor dat u snel over warm water beschikt. Het grote raam achter de spoelbak biedt een mooi zicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De trapopgangen naar de begane grond en de tweede verdieping kunnen door middel van een deur worden afgesloten.

De ruime badkamer is in 2015 geplaatst en voorzien van een wastafel met meubel, een riante inloopdouche met regendouche en een wandcloset met inbouwreservoir.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en beschikt over een inloopkast met kastinrichting. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2e Verdieping:
De grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een Velux dakraam. Het is daarom mogelijk op eenvoudige wijze hier een vierde slaapkamer te creëren.
In een aparte ruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2005) en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is vrij gelegen en biedt erg veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, een terras en diverse plantenborders.
Achterin de tuin staat een stenen berging over de volledige breedte van het perceel. De berging is voorzien van elektra en een poort naar het achtergelegen, gemeenschappelijk pad.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning, ideaal voor starters;
– Moderne badkamer en keuken;
– Inhoud: ca. 300 m²;
– Woonoppervlakte: ca. 92 m²;
– Perceelsoppervlakte: 116 m²;
– Het dak is na-geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

  • 92 m2
  • 116 m2
  • 3

Kenmerken van Kinsbergenstraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 209.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie92 m2
Inhoud300 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging van Kinsbergenstraat 14

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod