Op een rustige locatie gelegen, uitgebouwde en instapklare hoekwoning met garage en zonnig gelegen tuin.

De woning is keurig onderhouden en gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “De Biezen”. In deze wijk bevinden zich diverse speeltuinen en twee basisscholen. Ook het voortgezet onderwijs op alle niveaus en het centrum van Dongen zijn op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen.
In de straat en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), het modern toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een donkere vloer met vloerverwarming. Aan de tuinzijde zorgen zowel de grote raampartijen als twee light tubes voor voldoende lichtinval. Hier zijn screens geplaatst om in de zomer de zon buiten te kunnen houden.
De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en er zijn vanuit de woonkamer een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische voorraadkast en designradiatoren.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apothekerskast, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine (Siemens, 2018), keramische kookplaat, afzuigkap, oven (AEG, 2020), magnetron en een koelkast (Siemens, 2018).

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is in 2018 geplaatst en voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing, een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 1: ca. 3.23 x 2.37m.
Slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2: ca. 4.42 x 3.00 m.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3: ca. 3.21 x 3.00 m.
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke is eveneens is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolder is voorzien van een zijraam en een dakraam. Tevens bevinden zich hier de mechanische afzuigunit, de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2005) en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanaf de zolder is middels een luik met vlizotrap een kleine bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kerstpullen!
Op eenvoudige wijze kan op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De zonnig gelegen achtertuin (zuidoosten) is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een plantenborder. Middels een schuifpoort aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. Hier bevinden zich diverse parkeerplaatsen.

Garage:
De losstaande, halfsteens gebouwde garage meet ca. 3.00 x 6.00 m. en is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. De garage is met de auto bereikbaar vanaf de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van het dakraam op de zolder en de voordeur. De begane rond is voorzien van HR glas, de eerste verdieping is voorzien van HR++ glas;
– De woning is op de begane grond (m.u.v. de hal) voorzien van vloerverwarming;
– Op eenvoudige wijze kan op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd worden.