Skip to content

Te koop: woonhuis Roerdomphof 21 5103 KA Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

bieden op deze woning

In een gewilde woonwijk gelegen ruime verspringende tussenwoning met een berging en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en het centrum van Dongen is op loopafstand bereikbaar.

De woning is gelegen in de woonwijk “de Biezen” welke een ruim opgezette wijk is met veel groen. De wijk wordt begrensd door de Bolkensteeg, de Mgr. Schaepmanlaan, de Procureurweg en door agrarisch buitengebied. De wijk is opgedeeld in een viertal segmenten, die ieder via een centrale ontsluitingsweg uitwegen op de Bolkensteeg of de Procureurweg.

De aanwezigheid van veel openbaar groen, diverse speelveldjes en 2 basisscholen zorgt ervoor dat de woonwijk zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor de sportieve mensen zijn er in de directe omgeving verschillende voorzieningen voor het beoefenen van diverse sporten o.a. voetbalvelden, tennisbanen en een sportruimte.

Het centrum met een gevarieerd aanbod van winkel en supermarkten is door goede fietspaden op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de entree van deze woning. De entree is voorzien van een meterkast (4 groepen) en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

De ruime lichte woonkamer biedt prettig zicht over de voorgelegen straat en is voorzien van houten vloerdelen en een elektrische sfeerhaard. In de woonkamer bevinden zich tevens een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken welke is voorzien van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, volwassen beplanting, een achterom en een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn tevens voorzien van een groot dakraam.

De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en een lichte wandtegel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer met twee dakramen. Op de zolderverdieping bevindt zich de CV-ketel (Vaillant combiketel, 2007 alsmede de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Op zolder is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk De Biezen.
– Het betreft een zeer ruime woning, bouwkundig in goede staat. Echter, de keukeninstallatie en de badkamer zijn gedateerd.

  • 102 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Roerdomphof 21

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud359 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Roerdomphof 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

37%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod