Te koop: woonhuis Reigershof 12 5103 KW Dongen

Sommige woningen hebben net dat beetje meer! Dit is zo’n woning waarbij comfort, stijl, functionaliteit en buitenleven naadloos in elkaar overgaan, want dít is pas een woning waar je met hart en ziel kunt genieten van alle luxe en de mogelijkheid hebt tot een slaapkamer (eventueel kantoorruimte) op de begane grond.

De woning is gelegen aan een autoluw hofje met speelvoorzieningen, in de kindvriendelijke woonwijk “De Biezen”, op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Dongen.

De aanwezigheid van veel openbaar groen, diverse speelveldjes en twee basisscholen in de directe omgeving zorgen ervoor dat de woonwijk zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor de sportieve mensen is in de omgeving het sportpark “De Biezen” met een voetbal- en tennisaccommodatie.

Indeling

Begane grond:

U betreed de woning via de entree. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, trapopgang naar de 1e verdieping, een geheel betegeld toilet en een meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Vanuit de entree toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt en een fraaie eetgelegenheid aan de achterzijde van de woning aangebouwde woon-eetkeuken. In het eetgedeelte kun je een grote eetkamertafel plaatsen en heb je uitzicht op de achtertuin.

De woon-eetkeuken (2021) met fraaie lichtkoepel bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de keukeninstallatie bestaat uit onder andere een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak afzuigkap, combi magnetron met airfryer mogelijkheid, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een overkapping, sierbestrating, diverse terrassen, gazon, zonwering en een achterom. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Inpandig bereikbare garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur en met uitstortgootsteen.

Vanuit de inpandig bereikbare garage toegang tot een kantoorruimte/hobbykamer op de begane grond voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is eenvoudig te verbouwen tot een slaapkamer en een badkamer.

1e verdieping:

Overloop waarop 4 slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer en 3 uitgerust met een dakkapel) en een badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en kijkt heerlijk vrij weg over de landerijen.

Op de uitbouw is over de volle breedte een slaapkamer gerealiseerd en voorzien van een dakkapel.

Geheel betegelde badkamer met een hoek ligbad, douchecabine, vrijhangend closet, design radiator en twee wastafels. De badkamer biedt alles voor totale ontspanning.

2e verdieping:

Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping waarop een open zolder met opstelplaats van de c.v.-ketel en de huishoudelijke apparatuur. De zolderverdieping biedt voldoende opbergruimte.
Het is mogelijk om op de zolderverdieping een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Op een geliefde locatie gelegen.
– Smaakvol uitgebouwd en mogelijkheid tot beneden slapen.
– In 2019 zijn 15 zonnepanelen op het dak gelegd.
– Fantastisch uitzicht over het buitengebied.

Mocht je net als wij enthousiast zijn over deze woning, dan zien we graag je reactie tegemoet. Laat dit pareltje niet aan je voorbij gaan.