Skip to content

Te koop: woonhuis Mgr. Nolenslaan 25 5103 BK Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 269.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Mgr. Nolenslaan 25

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING SINDS DATUM AANMELDING, IS BESLOTEN EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN.

Nabij het centrum gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een badkamer op de begane grond, tuinkamer (mogelijk tot slaapkamer te realiseren) en een privacy biedende achtertuin. Deze woning biedt volop mogelijkheden om hem geheel aan te passen naar eigen smaak. De woning is gelegen aan een brede doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid en in de nabijheid van het centrum van Dongen.

Bouwaard:
Solide gebouwd van steen met pannen gedekt. Uitbouw met plat dak.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Geen muur- of dakisolatie aanwezig.
1e verdiepingsvloer van beton.
Gasgestookte combiketel, Nefit HR.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling, trapopgang naar de 1e verdieping, kast onder de trap, meterkast, en een toiletruimte met handwasbakje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.

Sfeervolle ruime woonkamer met vloerbedekking, open haard en met gezellig eetkamer gedeelte welke is voorzien van een lichtkoepel.

Dichte keuken met een net, doch eenvoudig keukenblok voorzien van een koelkast, 4 pits gaskookplaat, spoelbak en een elektrische oven. Vanuit de keuken toegang tot de kelderkast en de achtertuin.

Vanuit de woonkamer een deur naar een gang die toegang geeft tot de badkamer en de tuinkamer.

De deels betegelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

Aangebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren en voorzien van enkel glas. Deze tuinkamer wordt thans gebruikt als bergruimte/opslagruimte. De tuinkamer zou mogelijk geschikt te maken zijn voor het realiseren van een slaapgelegenheid op de begane grond.

Op het noordoosten gelegen diepe achtertuin met onder andere gazon, terras en volwassen beplanting.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (allen voorzien van een wastafel) en een badkamer.

Slaapkamer 1: circa 2.99 m x circa 3.31 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: circa 2.99 m x circa 4.03 m met toegang tot plat dak.

Slaapkamer 3: circa 3.19 m x circa 3.76 m gelegen aan de achterzijde van het woonhuis.

De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering met opstelplaats voor de HR combiketel, (merk: Nefit).

Bijzonderheden:
– Op een zeer gunstige locatie gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met badkamer op de begane grond.
– Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond.
– Diepe privacy biedende achtertuin.
– Een woning om naar je smaak aan te passen.

Indien u enthousiast bent over de mogelijkheden die deze woning biedt, neem met ons kantoor contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond.

  • 118 m2
  • 376 m2
  • 3

Kenmerken Mgr. Nolenslaan 25

Overdracht

Koopprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte376 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud530 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Mgr. Nolenslaan 25

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod