Skip to content

Te koop: woonhuis Lindenstraat 14 5104 CJ Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 249.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Lindenstraat 14

Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met losstaande garage van circa 27 m², terrasoverkapping, atelierruimte met verwarming en een op het westen gelegen achtertuin.

De woning is fraai gelegen in een rustige straat in een wat oudere woonwijk, nabij wandelpark en een subtropisch zwembad. Kortom, een heerlijke stek op een heerlijke plek!

Bouwaard:
Solide gebouwd van steen op een met pannen gedekt zadeldak. Dak is circa 5 jaar geleden geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
Verdiepingsvloeren van hout.
Verwarming middels gasgestookte c.v.-installatie, Nefit HR combiketel, circa 5 jaar oud. Op zolder is een badgeyser geplaatst. In de keuken een close in boiler.
Losstaande stenen garage van circa 6.00 x circa 4.50 m en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur.
Woning heeft op de verdieping dubbele ramen. Verder voorzien van dubbel glas.
De woning is circa 5 jaar geleden gerenoveerd en toen zijn er nieuwe dakgoten aangebracht, nieuwe c.v.-ketel geplaatst en zijn de muren na geïsoleerd en opnieuw gevoegd.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de diverse vertrekken.

Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met stucplafond afwerking, kelderkast met daarin meterkast (5 groepen) en een houtkachel. In de woonkamer is een apart eetgedeelte gecreëerd.

Middels een schuifpui toegang tot de dichte keuken met tegelvloer en een lichtkoepel. De keukenapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, elektrische oven, afwasmachine en een close in boiler. Via een aluminium schuifpui komt u uit op het terras.

Vanuit de keuken toegang tot een tussenportaal met toiletruimte met handwasbakje, bijkeuken voorzien tegelvloer en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de terrasoverkapping. Terrasoverkapping met lichtdoorlatend dak en een zonnescherm om toch als het warm is, uit de zon te kunnen zitten.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers een badkamer en vanuit één van slaapkamers toegang tot het ruime dakterras. De grote slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers.

Slaapkamer 1: circa 3.14 m x circa 2.40 m gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: circa 5.76 m x circa 3.09 m, met toegang tot het ruime dakterras en met vaste schuifwandenkast.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchegelegenheid, toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Geheel beplankte vliering bereikbaar via een vlizotrap met opstelplaats van de badgeyser (eigendom).

De achtertuin met achterom is op het westen gelegen en is voorzien van terras en plantenborders met daarin volwassen beplanting. In de achtertuin is het gezellig toeven onder de terrasoverkapping. In de achtertuin bevindt zich een gedeeltelijk houten/stenen atelierruimte van circa 4.75 x 4.33 m gedekt met golfplaten, verwarming (aangesloten op c.v.-ketel van de woning), elektra en opstelplaats van een grondwaterpomp.

De losstaande stenen garage is circa 6.00 x circa 4.50 m en voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur en separate loopdeur. Door de aanwezigheid van de separate loopdeur kunt u in de garage makkelijk uw fietsen stallen. Het is mogelijk om voor de garage twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op een leuke locatie in een woonwijk met verschillende leeftijdscategorieën.
– Fraaie uitgebouwde keuken met uitzicht op de gezellige achtertuin.
– Losstaande stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur.
– Ligging nabij wandelpark.

Plan een bezichtiging en kom erachter of dit uw woning is! Wij leiden u graag rond.

  • 106 m2
  • 248 m2
  • 2

Kenmerken Lindenstraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte248 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lindenstraat 14

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod