Deze uitgebouwde tussenwoning nabij het centrum van Dongen is gelegen in een groene omgeving en onder andere voorzien van 3 slaapkamers, op het zuiden gelegen tuin en een riante schuur. In 2022 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle starterswoning? Lees dan snel verder.

Aankoopargumenten:
– Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Dongen;
– De woning is thans voorzien van een houtkachel en 6 zonnepanelen uit 2022, waardoor de energiekosten laag zijn. De houtkachel verhuist met de verkoper mee, maar het rookkanaal blijft intact;
– Een riante aangebouwde schuur van circa 17 m²;
– In een rustige straat gelegen met de bossen op loopafstand.

Vanuit de Kastanjestraat loopt u zo bospark “De Bergen” in. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een speelveldje, basisschool en overdekt zwembad en fitnesscentrum “De Vennen”. Het levendige centrum van Dongen is tevens op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van de trapopgang, middels de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer. Tevens bevindt zich hier een rookkanaal, waardoor u de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van een houtkachel. De huidige houtkachel zal worden meegenomen door de huidige eigenaar. In de woonkamer is tevens een vaste kast met daarin de meterkast gesitueerd. De aangrenzende, dichte keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de wasruimte is de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een wastafel, douchecabine en een toilet. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin.

De op het zuiden gelegen, zonnige achtertuin beschikt over sierbestrating en plantenborders. Vanuit de achtertuin krijgt u toegang tot de aangebouwde stenen schuur van circa 17 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een poort zodat de tuin ook achterom bereikbaar is.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. Op de overloop bevindt zich een luik met losse trap naar de bergzolder.

Slaapkamer I is circa 3,73 x 2,79 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 3,72 x 4,14 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 1,87 x 2,90 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Zolderverdieping:

Middels een luik met losse trap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– De woning is gunstig gelegen nabij de bossen en het centrum van Dongen;
– Diverse voorzieningen als een basisschool en fitnesscentrum in de directe omgeving;
– De woning beschikt over een rookkanaal en 6 zonnepanelen uit 2022;
– Het huidige energielabel is van voor het plaatsen van de zonnepanelen;
– Een riante aangebouwde schuur van circa 17 m²;
– Een op het zuiden gelegen, zonnige achtertuin met achterom.

Is u interesse gewekt? Wilt u de woning graag bezichtigen? Neemt u dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag verder!