Met een fijne ligging om de hoek van het centrum van Dongen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, vind je deze karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning met diverse authentieke elementen, zoals glas in lood ramen, een balkenplafond en een fraaie houtkachel. De woning beschikt over een diepe achtertuin.

Op huisnummer 72 vindt u deze vrijstaande woning. De woning kenmerkt zich door zijn eenvoud maar biedt u een leuke ruimte waar u veel kanten mee op kunt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin. Openbaar parkeren is mogelijk op het parkeerterrein wat zich in de directe omgeving van de woning bevindt.

De Kardinaal van Rossumstraat is één van de oudste straten van Dongen. Deze straat vormt een doorgaande route van en naar het centrum van Dongen. Toch zou u eens de moeite moeten nemen om opzij te kijken als u door deze straat rijdt. Diverse monumentale panden kruisen dan uw pad en geven de voorname status weer die deze straat vanuit het verleden heeft. De woning is gelegen in het karakteristieke “Oud Dongen”. De wijk kenmerkt zich door sfeervol gebouwde huizen, hoofdzakelijk gebouwd tussen 1900 en 1950. De sfeervolle Kardinaal van Rossumstraat loopt helemaal vanaf de rotonde bij de Middellaan tot aan de Julianastraat/Kerkstraat. Aan de met kinderkoppen bestrate Kerkstraat staan de restanten van de protestantse kerk welke in medio de 14e eeuw zijn bestaan vond.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met tegelvloer, balkenplafond, gedeeltelijk steenstrip muren, glas in lood ramen en een gezellige houtkachel. Via openslaande tuindeuren toegang tot de diepe achtertuin.

Ruime open keuken met eenvoudige inbouwkeuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en een oven. Vanuit de keuken toegang tot de kelder.

Vanuit de keuken deur naar tochtportaal welke u toegang geeft tot de eenvoudige wasruimte, de moderne badkamer en de toiletruimte. Vanuit het tochtportaal loopdeur naar de tuin.

De badkamer is in een lichte kleurstelling geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en een handwasbakje.

De op het westen gelegen achtertuin is netjes aangelegd. De achtertuin is onder andere voorzien van sierbestrating, borders, gazon en volwassen beplanting en een poort om naar het naastgelegen pad te komen. In de achtertuin staat een houten overkapping en een houten berging voorzien van elektra. De houten overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te blijven zitten.

Verdieping:

Overloop waarop 3 slaapkamers en een eenvoudige toiletruimte.

Slaapkamer 1: circa 2.83 x 3.64 m met vloerbedekking en bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis.

Slaapkamer 2: circa 2.73 x 3.01 m, eveneens voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3: circa 4.62 x 4.24/3.15 m met vloerbedekking en aan de achterzijde van de woning gelegen.

Eenvoudige toiletruimte met closet en handwasbakje. Tevens bevindt zich in deze ruimte de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit).

Bijzonderheden:
– de woning is gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum van Dongen;
– diepe zonnige achtertuin;
– de woning behoeft modernisering waardoor u de woning helemaal naar uw smaak kunt afwerken.