Skip to content

Te koop: woonhuis Kardinaal van Rossumstraat 54 5104 HN Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 389.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Kardinaal van Rossumstraat 54

Altijd al in het centrum van Dongen willen wonen in een fraai karakteristiek herenhuis met een diepe achtertuin en een garage? STOP DAN MAAR MET ZOEKEN! Sfeervol, charmant en karakteristiek zijn enkele woorden die deze vrijstaande woning beschrijven.

De woning is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en is achterom met de auto bereikbaar, waar je de auto in de garage kunt stallen. Vanuit de garage loop je zo je tuin in.

Bouwaard:
Solide gebouwd van steen met pannen gedekt op met hout onderschoten zadeldak.
Garage (bouwjaar 2002) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur.
Grote stenen berging met elektra.
Verdiepingsvloer van beton.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de badkamer). Woonkamer voorzien van een voorzetwand.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, kelderkast en een toilet met een handwasbakje. Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer.

Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met aangebouwde serre. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, een sfeervol rookkanaal en stuc plafond afwerking en stuc werkwanden deels met lambrisering. De serre biedt een leuk uitzicht op de achtertuin en door het glazen plafond is er veel lichtinval.

Goed verzorgde open keuken met een eetbar. De hoekinbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast + vrieskast, combi magnetron en een afzuigkap.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken uitgerust met een keukenblok en met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de bijkeuken toegang tot de zeer goed verzorgde op het westen gelegen achtertuin.

U kunt tot in de late uurtjes buiten zitten, de tuin is verzorgd aangelegd en is onder andere voorzien van volwassen beplanting, terras en diverse plantenborders. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig waardoor je altijd heel droog buiten kunt blijven zitten, mocht het Hollandse weer een keertje niet mee zitten.

De garage aan de Kardinaal van Rossumstraat 58 i is circa 3.50 x circa 6.70 m groot en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur. Grenzend aan de garage een grote in spouwmuren gebouwde berging met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop waarop 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast, vloerbedekking en openslaande deuren naar Frans balkon.

Slaapkamer 2 bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, vaste kast en een rolluik.

Slaapkamer 3 (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en middels openslaande deuren toegang tot Frans balkon.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare vliering met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit combi-ketel, bouwjaar 2017).

Bijzonderheden:
– gelegen in het centrum van Dongen met een garage en een diepe achtertuin.
– dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig.

Om een juiste indruk te krijgen van deze bijzondere woning, raden wij u aan een afspraak te maken voor een bezichtiging. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan graag voor u klaar!

  • 140 m2
  • 322 m2
  • 3

Kenmerken Kardinaal van Rossumstraat 54

Overdracht

Koopprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte322 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud552 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kardinaal van Rossumstraat 54

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod