Skip to content

Te Koop: woonhuis Hof 95 5103 KK Dongen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen Hof 95

Op zoek naar een nette, lichte tussenwoning met berging en zonnig gelegen tuin voor een scherpe prijs? Dan is deze woning beslist iets voor u.

De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk “De Biezen”, op korte afstand van diverse scholen, van basisonderwijs tot en met tweetalig VWO. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

INDELING:

Begane grond:

Hal:
U betreedt de woning via de hal met laminaatvloer, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime, Z-vormige woonkamer is onder andere voorzien van een nette laminaatvloer en gedeeltelijk spuitwerkwanden. De grote raampartijen met dubbele HR++ beglazing aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval.

Tussenportaal:
Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenportaal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje bevinden.

Keuken:
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoek inbouwkeuken die beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine, koelkast en vrieskast.

Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers met vloerbekleding, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: ca. 4.78 m x ca. 3.03 m
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer beschikt deels over spuitwerk- en betimmerde wanden.

Slaapkamer 2: ca. 3.98 m x ca. 2.23 m
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over spuitwerk- en betimmerde wanden, dakkapel en rolluik.

Slaapkamer 3: ca. 3.80 m x ca. 2.07 m
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt eveneens over spuitwerkwanden.

Badkamer:
De goed onderhouden geheel betegelde badkamer is zeer ruim en voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche met cabine, toilet en een wastafel. Het grote dakraam biedt veel daglicht.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakvenster, welke thans dient als bergzolder en waar zich de opstelling van de c.v. combi-ketel (Intergas 2019) en de wasmachine aansluiting bevinden.

Op deze verdieping is het eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De zonnig gelegen grotendeels bestrate achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een plantenborder en een aluminium overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra van ca. 6 m2, een kleine overkapping en een poort naar het achtergelegen gemeenschappelijk pad. Onder de aluminium overkapping kunt u heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
– Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de zolder.
– Het pand is voorzien van rolluiken.
– Nieuwe Intergas combi-ketel (oktober 2019).
– Aanvaarding medio juni 2020

  • 112 m2
  • 146 m2
  • 3

Kenmerken Hof 95

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie112 m2
Inhoud340 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Hof 95

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod