Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hoefsmid 3 5104 DA Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.000,- k.k.

bieden op deze woning

Op een gewilde en centraal gelegen locatie ligt deze ruime tussenwoning, nabij het centrum van Dongen. Deze woning ligt in een zeer rustig hofje, rechtsstreeks aan de voorzijde van de woning is het autovrij. De straat is dan ook alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Tevens wordt er ook een losse garagebox van 19 m² aan de Hoefsmid 3 RD te Dongen te koop aangeboden. De koopprijs van deze garagebox bedraagt €19.500,- k.k. en bevindt zich aan het parkeerveld.

Deze woning beschikt over veel ruimte en heeft een sfeervolle tuin voorzien van veel groen. Op de zolderverdieping bevindt zich een dakkapel, hierdoor beschikt deze woning over een volwaardige 2e verdieping.

Indeling:

Begane grond:

Via de hal betreedt u deze woning, welke is voorzien van stucwerk wanden, een vaste trap met nette vloerbedekking en de meterkast. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, via een loopdeur krijgt u toegang tot de gezellige woonkamer.

De woonkamer is eveneens voorzien van een in goede staat verkerende laminaatvloer, de muren zijn afgewerkt met granol. Vanuit de gezellige living loopt u naar de open keuken, welke zich achter een klein wandje bevindt. Door deze speelse indeling creëert u twee aparte ruimtes in uw woonkamer en ontstaat er een echte leefkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser (2021), en een combi-magnetron. De vaatwasser is in 2021 vervangen, de overige inbouwapparatuur verkeert niet meer in optimale staat. Bij de open keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Door de grote raampartij kijkt u vanaf hier uit over de groenrijke tuin. Middels een loopdeur loopt u vanuit de keuken naar de aanbouw. Deze ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer met een apart toilet met fonteintje. De ruime aanbouw biedt tal van mogelijkheden. Een gedeelte van de aanbouw wordt op dit moment gebruikt als een kantoorruimte, eveneens vindt u hier de aansluiting voor uw huishoudelijke apparaten. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de tuin.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noord-oosten, waardoor u al vroeg kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is voorzien van o.a. sierbestrating, volwassen beplanting en heeft veel groen, zoals o.a. gazon, en een mooie vijverpartij afgewerkt met natuurstenen.

1e Verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping, via de overloop voorzien van vloerbedekking krijgt u toegang tot 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van enkel glas, op deze gehele verdieping bevinden zich rolluiken. De nette badkamer in lichte kleuropstelling beschikt over een ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel (2013). Middels een loopdeur bereikt u de zolder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel voorzien van kunststofkozijnen, waardoor dit een volwaardige 2e verdieping is. Eveneens is er een vaste kast op deze verdieping gerealiseerd. Achter de knieschotten vindt u voldoende bergruimte en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning, gelegen op rustige locatie.
– Zolderverdieping voorzien van dakkapel.
– Woning geheel voorzien van handbedienbare rolluiken, de voorzijde van de woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
– Aanbouw met toegang tot de groenrijke tuin.
– Gelegen nabij het centrum van Dongen.
– De mogelijkheid tot het bij kopen van een garagebox.

Een ruime en goed onderhouden tussenwoning, waar het u aan niets zal ontbreken. Wij nemen graag de tijd om deze woning uitgebreid aan u voor te stellen!

  • 106 m2
  • 137 m2
  • 4

Kenmerken Hoefsmid 3

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoefsmid 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

31%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod