Skip to content

Te koop: woonhuis Heuvelstraat 7 5101 TB Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 695.000,- k.k.

bieden op deze woning

Gaat jouw hart sneller kloppen van een karakteristieke woning met een rijke geschiedenis en vind je het niet erg om de handen nog wat uit de mouwen te steken? Dan is dit pareltje aan de Heuvelstraat echt iets voor jou!

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.610 m² en beschikt over een royale achtertuin welke veel privacy biedt. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en in de aangebouwde, voormalige garage kunnen na wederopbouw met gemak twee auto’s gestald worden.

Ben je verliefd geworden op de prachtige uitstraling van deze mooie woning? Dan moet je de woning beslist van binnen gezien hebben om de sfeer te proeven en te ervaren.

Indeling:

Begane grond:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de prachtige lange gang, welke de diverse vertrekken van elkaar scheidt. Aan het einde van de hal bevindt zich een modern, ruim toilet met fonteintje.
Aan de rechterzijde bevinden zich onder andere de voorkamer, de keuken en de brouwerij. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de royale woonkamer en de tuinkamer.

De eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met kookeiland. Deze keuken is in 2009 geplaatst en beschikt over diverse apparatuur, zoals onder andere een oven, een hogedrukstoomoven, een kookplaat, een vaatwasmachine en een combi magnetron. In de keuken is een separate ruimte ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en vanuit de keuken is, zoals dat hoort bij een woning uit deze periode, een ruime kelder bereikbaar.

De voorkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en een karakteristieke schouw. De originele schuif- en glas- en loodramen zijn hier in tact gebleven en in combinatie met de hoge plafonds geven deze de woning zijn typische, karakteristieke sfeer. De voorkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken bereikbaar.

De royale woonkamer is voorzien van de originele houten vloerdelen. Er bevinden zicht twee schouwen met sfeerhaarden en ook hier komen uiteraard de hoge plafonds terug. In het gedeelte aan de voorzijde van de woonkamer zijn de originele ornamenten nog op het plafond aanwezig.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning een tuinkamer. Deze tuinkamer wordt van de woonkamer gescheiden door middel van openslaande deuren met glas-in-lood. De tuinkamer is voorzien van dubbele beglazing.

De ruimte die thans in gebruik is als brouwerij is voor diverse doeleinden geschikt. In deze ruimte bevinden zich tevens de meterkast en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de brouwerij is de voormalige garage bereikbaar. Deze dient aangepakt c.q. opnieuw opgebouwd te worden en is thans in slechte staat.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, een bergruimte, de badkamer en een afzonderlijk toilet.

De badkamer is ruim te noemen en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel met meubel en een bidet.

De slaapkamers zijn alle vier zeer ruim te noemen. Indien nodig kunnen er extra slaapkamers gecreëerd worden door de indeling aan te passen. Uiteraard beschikken de slaapkamers over diverse vaste inbouwkasten.

Vanuit de opbergkamer is met een losse trap de grote zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte, maar gezien de grote oppervlakte zijn de mogelijkheden legio. De zolder is beloopbaar en tevens bereikbaar door een tweede luik vanaf de overloop.

Tuin:
De diepe achtertuin is zeer vrij gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een groot terras, een overkapping, een gazon en borders met volgroeide beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten, maar gezien de diepte van de tuin is er altijd wel een plaatsje in de zon, of juist in de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
– Koper dient rekening te houden met uit te voeren renovatie- en verduurzamings maatregelen.

  • 272 m2
  • 1.610 m2
  • 4

Kenmerken Heuvelstraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.610 m2
Woonoppervlakte272 m2
Inhoud1.665 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1890
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heuvelstraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Vergelijkbaar woningaanbod