Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hertog Janstraat 6 5104 EZ Dongen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 285.000,- k.k.

bieden op deze woning

Deze eindwoning is gelegen in de woonwijk ”Oud Dongen” en beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, een vaste trap naar zolder en een achtertuin met stenen berging. De woning aan de Hertog-Janstraat is gelegen nabij scholen en diverse sportfaciliteiten . Het sportpark leent zich goed voor wandelingen of voor kinderen om te spelen. Ook een kinderdagverblijf is in de buurt aanwezig. Het centrum van Dongen bevindt zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:

U betreedt deze woning via de entree. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en heeft een geheel betegeld modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de kelderkast. Via de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken, welke zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op zowel de aan de voorzijde gelegen straat als de achtertuin. De open, witte keuken is voorzien van inbouwappartuur zoals, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de tuin.

De tuin is geheel voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra. In de tuin bevindt zich tevens een poort om achterom te komen.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een derde kamer dient nu als inloopkast. Eveneens bevindt zich in deze kamer de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne, nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, ruime douche en een toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Het dak is geïsoleerd en er bevindt zich een dakraam op zolder. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel (AWB, 2008).

Bijzonderheden:
– Ruime eindwoning gelegen nabij het centrum van Dongen;
– De woning is voorzien van een moderne, nette badkamer;
– De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten;
– Koper is gedurende 18 jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 18 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;

  • 78 m2
  • 182 m2
  • 2

Kenmerken Hertog Janstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Woonoppervlakte78 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Nette buurt dicht bij het centrum van Dongen. Er zijn verschillende sportaccomodaties (waaronder voetbal en hockey) op loopafstand. Er bevinden zich twee basisscholen binnen een straal van 200m en er is een kinderopvang om de hoek. Zowel Tilburg en Breda zijn makkelijk en snel te bereiken."

Brabers

Ligging Hertog Janstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

34%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod