Skip to content

Te koop: woonhuis Gaarde 9 5103 EA Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 347.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Gaarde 9

Op een rustige locatie gelegen, perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare ruime garage, royale oprit en tuin met tuinhuisje.

Sta even stil bij deze woning! Instapklaar met een bijzonder ruime begane grond.

De woning is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen in woonwijk “De Biezen” en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht.

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt deze prachtige woning via de entree, waar de meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging) en het geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje zijn gesitueerd. Tevens is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer.

De verrassend ruime woonkamer van circa 50 m² is zeer sfeervol afgewerkt met een luxe laminaatvloer, inbouwspots, sierschouw, vaste kast, deur naar de trapopgang en mooie openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is voorzien van een leistenen vloer en openslaande deuren (voorzien van horren) naar de achtertuin. De inbouwkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een elektrische oven, een rvs afzuigschouw, een koelkast, een spoelbak en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage en de bijkeuken. De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning is gelegen.

Deze praktische ruime bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen (warm en koud water) en een deur naar de achtertuin. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, HR combiketel 2001) en aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 4.38 x 3.04 m.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, draai-/kiepramen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, kledingkast en airconditioning.

Slaapkamer 2: ca. 2.98 x 3.04 m.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam met elektrisch verduisteringsgordijn, laminaatvloer en kledingkast.

Slaapkamer 3: ca. 3.48 x 2.29 m.
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens is voorzien van een laminaatvloer, draai-/kiepramen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.

De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een douche met cabine en thermostatische kraan, een vrijhangend closet, een dubbele wastafel met meubel, een Velux dakvenster en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING:
Vanuit een slaapkamer is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.

TUIN:
De ruime, fraai aangelegde achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van terrassen, gazon, verschillende plantenborders en een houten tuinberging. Via een poort aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang tot een gemeentelijk plantsoen, waar een speelveldje en een vijver zijn gelegen.

GARAGE:
De inpandig bereikbare garage is voorzien van lichtkoepels, elektra, verwarming, water en een elektrisch bedienbare sectional deur.
Voor de garage ligt een ruime oprit.

BIJZONDERHEDEN:
– Aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
– Tevens is er aan de voorzijde van de woonkamer een zonnescherm (markies) aanwezig.
– Het buitenschilderwerk op de begane grond is recent uitgevoerd.
– Het voegwerk is in ca. 2018 vernieuwd en de gevels zijn toen geïmpregneerd.

  • 113 m2
  • 303 m2
  • 3

Kenmerken Gaarde 9

Overdracht

Vraagprijs€ 347.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte303 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gaarde 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.509

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

37%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod