Op zoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Dongen? Deze woning is zeer goed onderhouden en is gelegen aan de karakteristieke Emmastraat in de wijk “Oud Dongen”. De woning is voorzien van een sfeervolle aanbouw met lichtstraat, welke voor veel lichtinval zorgt. Tevens beschikt de woning over een kelder, een ruime garage, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Aankoopargumenten:
– De woning is gelegen in de wijk “Oud Dongen” op loopafstand van het centrum van Dongen;
– Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle aanbouw met lichtstraat;
– Op de begane grond is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
– De woning is voorzien van een garage met eigen oprit.

De woning is gelegen in een fraaie straat in Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool. Nabij de woning is gemeentelijk groen met speeltoestellen voor kinderen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Ook diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De hal is voorzien van een meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een gashaard. Een ruime kelder van circa 5,5 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer. De uitbouw beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een lichtstraat en een grote schuifpui met rolluik. Vanuit de uitbouw heeft u een vrij uitzicht op de goed verzorgde achtertuin. Een tussenportaal voorzien van vaste kast geeft u toegang tot de eetkeuken met inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eveneens bevindt zich hier een toiletruimte, vaste kast en een deur naar de achtertuin.

De goed onderhouden achtertuin is voorzien van diverse sierbestrating, een vijver, gazon en volwassenen beplanting. Het geheel geeft een zeer verzorgde uitstraling. Via de tuin is de in steen gebouwde garage van circa 18 m² bereikbaar, welke is voorzien van een kanteldeur en een smeerput.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Via een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u de bergzolder.

Slaapkamer I is circa 3,67 x 2,37 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer II is circa 3,66 x 3,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast met een schuifdeur;
Slaapkamer III is circa 2,61 x 3,30 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast met schuifdeur.

2e verdieping:

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2014).

Bijzonderheden:
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– In een charmante straat nabij het centrum van Dongen;
– De woning is in zijn geheel zeer goed onderhouden;
– De woning is voorzien van een gezellige en nette achtertuin met sproei installatie.

Heeft u interesse in deze woning? Neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!