Skip to content

Te koop: woonhuis Eindsestraat 4B 5105 AC Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 795.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Eindsestraat 4B

Onder architectuur gebouwde, prachtige vrijstaande villa met een perceel van maar liefst 1.025 m² en een in spouwmuren gebouwde garage van ca. 85 m².
Grote brede oprit voor de woning en garage, waar u meerdere auto’s kunt parkeren.

LIGGING
De woning is gelegen in de bebouwde kom aan één van de toegangswegen van Dongen. In de straat staan verschillende soorten vrijstaande woningen, waarvan sommige gecombineerd zijn met bedrijfsruimten. Vanuit deze locatie bent u binnen enkele minuten op de randweg naar Tilburg met aansluiting op de landelijke hoofdwegen. Ook de faciliteiten van Dongen zijn eenvoudig bereikbaar. Op korte afstand ligt de sportaccommodatie en het binnenzwembad “de Vennen” en kunt u wandelen in bospark “De Bergen”.

INDELING

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal, waarin de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gesitueerd.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De hal geeft toegang tot de open keuken en de woonkamer, welke zijn afgewerkt met stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De open keuken is voorzien van een prachtige moderne inbouwkeuken, voorzien van een kook- en spoeleiland, welke voorzien is van een ½ spoelbak, 1/1 spoelbak inductie-kookplaat en een afzuigkap.
De inbouwkeuken beschikt verder over een stoomoven, combi-magnetron-oven, koffieautomaat en twee koelkasten.

In de woonkamer kunt u een heerlijke zithoek creëren bij de moderne 3-zijdige gashaard en heeft u een schitterend uitzicht op de tuin.
Via openslaande deuren en tevens via een schuifpui is vanuit de woonkamer de tuin bereikbaar.
Vanuit de woonkamer komt u in een passage/halletje van waaruit de slaapkamer en de tuin bereikbaar zijn.
Deze grote slaapkamer 1 op de begane grond is groot ca. 3.54 x 3.70 m. en heeft aangrenzend een inloopkast en een moderne badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

KELDERVERDIEPING
De enorme kelderverdieping onder de woning heeft een eigen ingang welke bereikbaar is via een trap aan de buitenzijde van de woning.
De kelderverdieping is ook direct vanuit de woning te bereiken.
Deze kelderverdieping bestaat uit een kantoorruimte, diverse opslagruimten, relaxruimte, wasruimte met aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en een technische ruimte met de warmtepomp, WTW-installatie en 550 ltr. boiler (aangesloten op de warmtepomp). De gehele kelderverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Deze kelder is voor diverse doeleinden geschikt!

VERDIEPING
De verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
De vloeren van de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming.

Slaapkamer 2: ca. 3.36 x 3.07 m.
Slaapkamer 3: ca. 3.36 x 3.16 m. met toegang tot dakterras
Slaapkamer 4: ca. 4.86 x 3.02/1.50 m. met toegang tot dakterras
Slaapkamer 5: ca. 4.86 x 3.26/1.50 m.

Luxe moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met douchedeur, ligbad met whirlpool (defect), dubbele wastafel, toilet en een tegelvloer met vloerverwarming.

GARAGE
De garage is gebouwd in spouwmuurconstructie met muurisolatie en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur, een toilet en een loopdeur naar de tuin. De verdieping van de garage geeft volop bergruimte en is met een losse trap bereikbaar. De kanaalplaatvloer van de verdieping is afgewerkt met een smeervloer en kan zwaar belast worden, waardoor er voor deze ruimte vele mogelijkheden zijn.

TUIN
In de mooi aangelegde tuin treft u een vijverpartij, gazon, terras en diverse plantenborders.
Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin!

BIJZONDERHEDEN
* Prachtige onder architectuur gebouwde villa met een schitterende tuin.
* De woning beschikt over aluminium kozijnen.
* Een optimaal geïsoleerde woning!
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Deze woning is ook geschikt voor mensen met een aan huis gebonden beroep.

  • 190 m2
  • 1.025 m2
  • 5

Kenmerken Eindsestraat 4B

Overdracht

Koopprijs€ 795.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.025 m2
Woonoppervlakte190 m2
Inhoud1.163 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Eindsestraat 4B

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod