Skip to content

Te Koop: woonhuis Eikenstraat 32 5104 CC Dongen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen Eikenstraat 32

Op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kap woning met grote garage/berging van maar liefst ca. 40m2 en zonnig gelegen achtertuin? Dan is deze woning iets voor u!

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Oud Dongen nabij het wandelpark de Bergen. Op loopafstand zijn een basisschool, supermarkt en zwembad bereikbaar.

Indeling:

BEGANE GROND:

Hal:
U komt de woning binnen via de ruime hal welke voorzien is van een PVC-vloer. In de hal zijn het toilet, trapopgang en kelderkast gesitueerd. In de kelderkast is de elektra meter geplaatst.

Woonkamer:
De lichte, gezellige woonkamer beschikt over stucwerk wanden, PVC-vloer en geeft aan de achterzijde een mooi zicht op de tuin door de tuindeuren. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Ook kunt u via de woonkamer de nette keuken bereiken.

Keuken:
De ruime woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken die is uitgerust met 5 pits gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot het achterportaal.

Achterportaal met deur naar de tuin. Vanuit het achterportaal heeft u toegang tot het toilet, badkamer en de achtertuin. De badkamer heeft een douche en wastafel. Verder kunt u hier de cv-combiketel (merk Remeha) vinden.

1e VERDIEPING:

De overloop, met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers en goed verzorgde 2e badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 ca. 2.92 m x ca. 3.80 m :
Deze aan de achterzijde gelegen ruime masterbedroom beschikt over een vaste kast en behang wanden.

Slaapkamer 2 ca. 2.90 m x ca. 3.45 m:
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt net zoals de masterbedroom over een vaste kast.

Slaapkamer 3 ca. 2.90 m x ca 1.86 m:
Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast tot zijn beschikking.

Badkamer:
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een hoekdouche met cabine, ligbad, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld.

2E VERDIEPING:

De tweede verdieping betreft een ruime beplankte bergzolder en is middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Garage/berging:
De ruime garage/berging is grotendeels in spouwmuurconstructie gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 40 m2. De garage beschikt over gas, elektra, water, wasmachine aansluiting alsmede openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.

Achtertuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met onder andere sierbestrating, een overkapping van ca. 2.40 m x ca. 3.73 m en plantenborders. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Door de zonnige ligging is het al mogelijk in het vroege voorjaar buiten te zitten en te genieten van uw tuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Het dak van de garage/berging en uitbouw is in 2018 vernieuwd en voorzien van isolatie.
– De woning is geheel voorzien van dubbelglas.
– De woning beschikt over twee badkamers.
– De woning beschikt over een ruime garage/berging van maar liefst ca. 40 m2.

  • 97 m2
  • 264 m2
  • 3

Kenmerken Eikenstraat 32

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte264 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie97 m2
Inhoud370 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Eikenstraat 32

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod