Deze riante 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en carport is gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Biezen”. De woning beschikt over 178 m² woonoppervlakte en heeft maar liefst 6 slaapkamers! In 2018 is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen. De goed onderhouden en gezellige achtertuin beschikt over een fraaie overkapping.

Aankoopargumenten:
– Ideaal voor bijvoorbeeld grote gezinnen of om wonen en werken aan huis te combineren;
– Ruime oprit met carport, welke plaats biedt aan meerdere auto’s’;
– Grote inpandig te bereiken berging aan de voorzijde van de woning;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
– 12 zonnepanelen uit 2018.

De straat kenmerkt zich als een zeer rustige straat, welke alleen wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer. Het levendige centrum van Dongen is op loopafstand bereikbaar. Kenmerkend voor de wijk is dat deze wordt opgesplitst door een grote groenstrook, welke is ingedeeld met schitterende vijvers en grasveldjes.

Indeling:

Begane grond:

Middels de oprit met carport, aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree van deze ruime woning. De hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woon/eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek met openhaard gesitueerd. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft u een vrij uitzicht op de achtertuin. Tevens krijgt u vanuit hier middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte bereikt u de open keuken met moderne inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, heteluchtoven, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een ruimte welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Aangrenzend aan deze kantoorruimte is een ruime wasruimte gesitueerd, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Via deze wasruimte bereikt u zowel de achtertuin als de aan de voorkant van de woning gelegen inpandige berging. Deze voormalige garage is aan de voorkant in 2014 voorzien van nieuwe, dubbele openslaande deuren. Deze inpandige berging beschikt over een keukenblok met dubbele wastafel en een lichtkoepel.

De gezellige achtertuin beschikt over een terras, een gazon en stenen plantenborders. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping, welke is voorzien van een houtkachel.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De 2e verdieping bereikt u via een vaste trapopgang.

Slaapkamer I is circa 2,53 x 4,66 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is circa 3,07 x 3,51 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III is circa 3,34 x 3,85 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer IV is circa 3,32 x 2,00 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vanuit deze slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon.

2e verdieping:

Deze verrassend ruime 2e verdieping beschikt maar liefst over 3 kamers en een bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse knieschotten.

Slaapkamer V is circa 3,63 x 3,80 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en een wastafel. Vanuit deze kamer krijgt u middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
Slaapkamer VI is circa 2,59 x 3,62 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een dakraam.
De werkkamer is circa 2,34 x 1,97 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze kamer is eveneens voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Met maar liefst 7 kamers biedt deze woning enorm veel ruimte;
– Op loopafstand van het centrum van Dongen;
– De 1e verdieping beschikt over een balkon;
– De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping met houtkachel.

Interesse in deze woning? Neemt u dan zeker contact met ons op. Wij helpen u graag verder!