Skip to content

Te koop: woonhuis Bessengaarde 1 5103 EL Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Bessengaarde 1

Op een gunstige locatie in de ruim opgezette woonwijk “De Biezen” staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit en carport. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan dus geheel naar eigen smaak afgewerkt worden.

De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een plantsoen met vijver en op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de woonkamer. In de entree bevinden zich tevens de meterkast en het (vernieuwd) toilet met fonteintje.

De ruime, Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle haardpartij, welke thans niet in gebruik is. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trapopgang naar de eerste verdieping.
In de voormalige vide is een verlaagd plafond geplaatst, welke op eenvoudige wijze verwijderd kan worden om het speelse effect aan de voorzijde terug te brengen.

Aan de achterzijde geeft de eethoek toegang tot de semi open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, dubbele beglazing en een hoek inbouwkeuken in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een oven, een afzuigkap, een gaskookplaat en een koelkast. In de keuken is tevens een boiler aanwezig, zodat u snel bent voorzien van warm water. Vanuit de keuken zijn zowel de tuin als de bijkeuken bereikbaar.

In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een eenvoudig keukenblok met spoelbak.
Aansluitend aan de bijkeuken is de inpandige berging gesitueerd. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Ook zijn er een vaste kast en een deur naar de zijtuin. Ook de bijkeuken is voorzien van dubbele beglazing.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Via een luik met vlizotrap is een ruime, geheel beplankte bergzolder bereikbaar.

De badkamer is gedateerd maar ruim en goed onderhouden. Thans is de badkamer voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een toilet.

Slaapkamer 1: ca. 14 m² groot en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 8 m² groot en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 8 m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft via een luik toegang tot bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen achter en naast de woning en heeft weinig inkijk van omliggende panden. De tuin is onder andere voorzien van een terras, een buitenkraantje, een gazon en diverse borders met volgroeide beplanting.

Bijzonderheden:
– U dient rekening te houden met modernisering (onder andere het vervangen van enkele kozijnen);
– De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is beschikbaar voor potentiële kopers;
– Het dak van de carport is ca. 5 jaar geleden vernieuwd;
– Aan de achterzijde is de woning afgewerkt met kunststof gevelafwerking.

  • 113 m2
  • 300 m2
  • 3

Kenmerken Bessengaarde 1

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte300 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bessengaarde 1

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod