Skip to content

Te Koop: woonhuis Amstelstraat 17 5101 XH Dongen

Verkocht o.v.

€ 215.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Dongen Amstelstraat 17

Aan een rustige straat gelegen, ruime tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5!), grote berging, op het zuiden gelegen achtertuin en eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Daarnaast is in de straat voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Op loopafstand bevindt zich een winkelplein met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, onder andere richting Breda, Oosterhout en Tilburg.

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan West I. Deze wijk wordt momenteel grondig gerenoveerd en veel van de oudere gebouwen maken plaats voor nieuwbouw.

Indeling:

Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de keuken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, een grote kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De dichte eetkeuken is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkeuken, welke beschikt over een afzuigkap, een gaskookplaat, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Daarnaast is er in de diverse boven- en onderkastjes voldoende bergruimte aanwezig.

De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van houten schroten. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de voormalige doucheruimte is de trapopgang naar de tweede verdieping gerealiseerd.

De wonig beschikt thans over 3 ruime slaapkamers, welke alle voorzien zijn van een laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de tweede verdieping kunnen op gemakkelijke wijze nog 2 zeer royale slaapkamers gerealiseerd worden.

De riante badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche met cabine en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De dakopbouw is in 1990 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. Thans is de gehele tweede verdieping één grote open ruimte, maar hier kunnen op eenvoudige wijze bijvoorbeeld 2 ruime slaapkamers en een afzonderlijke bergruimte gecreëerd worden.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en op het zuiden gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse plantenborders. Middels een poort is de tuin achterom bereikbaar.
Vanuit de tuin is een grote aangebouwde berging bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (ca. 30 jaar oud) en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur.

Bijzonderheden:
– De woonkamer en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– In 1990 is een dakopbouw geplaatst, voorzien van dakisolatie;
– De rabatdelen aan de voorzijde zijn in 2019 vernieuwd (aan de achterzijde dienen deze nog vernieuwd te worden).

  • 119 m2
  • 204 m2
  • 5

Kenmerken Amstelstraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte204 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie119 m2
Inhoud367 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Amstelstraat 17

Marktcijfers van Dongen

Gemiddelde verkoopprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Dongen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Dongen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Dongen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Dongen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Dongen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod