Skip to content

Te huur: woonhuis Hertogshoef 13 4941 KA Raamsdonksveer

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Onder optie

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. huur Raamsdonksveer Hertogshoef 13

In een rustige omgeving gelegen, ruime tussenwoning met inpandig te bereiken berging en achtertuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met in de directe nabijheid een speelveld met speeltoestellen. In de directe nabijheid van de woning is voldoende parkeerruimte aanwezig. Op enkele minuten loopafstand ligt een winkelcentrum.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin betreedt u de woning via de uitgebouwde entree. In de entree zijn het toilet en de meterkast gesitueerd. Vanuit de entree is de aan de voorzijde gelegen berging te bereiken.

De gedeeltelijk open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een afzuigkap.

De verrassend ruime, L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m². De woonkamer beschikt over een deur met toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens geeft de woonkamer middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

Slaapkamer 1: ca. 4.70 x 2.75 m.
Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning.

Slaapkamer 2: ca. 4.65 x 2.30 m.
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke is voorzien van een vaste wastafel.

Slaapkamer 3: ca. 3.70 x 2.30 m.
Eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de combiketel (Agpo, 2000) gesitueerd. Hier zouden eventueel ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.De afzonderlijke, verrassend ruime zolderkamer beschikt over een vaste kast en een kantelraam.

Tuin:
De achtertuin is zonnig gelegen en middels een poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Er wordt een waarborgsom gehanteerd ter grootte van ten minste één maand huur;
– De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar;
– Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt een inkomensnorm (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, taniemes en vakantiegeld) van 3x de kale maandhuur. Dit is ter beoordeling van verhuurder en afhankelijke van het type en de huurprijs. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend.
Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen.
Wanneer er sprake is van opbrengt uit verkoop eigen woning, dient een kopie van je jaaropgave van de hypotheek en een kopie van de koopovereenkomst bijgevoegd te worden.

Procedure:
Indien u in aanmerking wenst te komen voor een bezichtiging van deze woning, dient u van te voren een aanvraagformulier in te vullen en een kopie bij te sluiten van een geldig legitimatiebewijs, recente loonstrook van de afgelopen 3 maanden, een jaaropgaaf van het gehele afgelopen jaar en kopie van de arbeidsovereenkomst. Tevens wordt gevraagd om een werkgeversverklaring.

Indien aanvrager zelfstandige is, dient men een geldig legitimatiebewijs, een IB60 formulier, uittreksel Kamer van Koophandel en recente jaarcijfers bij te sluiten.

De servicekosten bedragen € 10,00 per maand voor onderhoudscontract c.v.-ketel en 5% administratiekosten, exclusief BTW.

  • 122 m2
  • 206 m2
  • 4

Kenmerken Hertogshoef 13

Overdracht

Huurprijs€ 875,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hertogshoef 13

Marktcijfers van Geertruidenberg

Gemiddelde verkoopprijs in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Geertruidenberg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod