Te huur: woonhuis Maalderijstraat 6a 4909 BS Oosteind

Aan de Maalderijstraat gelegen, vindt u deze fraaie afgewerkte ruime tussenwoning met drie slaapkamers, tuin en een houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 142 m² en komt per 15 november 2022 beschikbaar.

De woning is gelegen in het buitengebied van de gemeente Oosterhout met zijn fraaie landschap en polders, op korte afstand van Dongen en ‘s Gravenmoer. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. De woning is gelegen in een woonwijk met overwegend vrijstaande woningen. De bereikbaarheid is goed. In deze wijk zijn geen voorzieningen aanwezig. Winkels, banken, horeca en bushaltes zijn op redelijke afstand in het stadscentrum van Oosterhout aanwezig.

Het betreft een zeer energiezuinige woning.

Indeling

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, installatieruimte, een vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het leefgedeelte.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een luxe inbouwkeuken welke beschikt over Siemens apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een composite Molino black gepolijst werkblad. De keuken is uitgevoerd in de kleur hoogglans wit.

Ruime tuingerichte woonkamer met vaste kast. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in welke ongeveer 12 meter diep is. De achtertuin is voorzien van een erfafscheiding, een vorstvrije buitenkraan en een terras (circa 5.40 m breed en 3.00 m diep). In de tuin is tevens een houten berging en achterom aanwezig. Het pad naar de berging en het terras is met grijze betontegels uitgevoerd. Vanuit de achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Moderne badkamer afgewerkt in een lichte kleurstelling met een vrijhangend toilet, een douchegelegenheid en een wastafel.

2e Verdieping:
De grote zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en geschikt voor diverse doeleinden. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Op het dak liggen zonnepanelen.

Bijzonderheden:
De woning is als energiezuinige woning gebouwd met gebruikmaking van zonnepanelen en een individuele grondpomp. De energiezuinige woningen zijn ontworpen, om in theorie net zoveel elektriciteit op te wekken, als de installaties van de woning (verwarming, ventilatie en warm-tapwater) gemiddeld genomen verbruiken.
De kozijnen zijn uitgevoerd met triple +++ glas.
De woning is volledig geïsoleerd.

Huurvoorwaarden- en condities:
– De huurperiode betreft minimaal 1 jaar;
– De huurprijs is exclusief water en elektra;
– Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur;
– Huurindexering is jaarlijks, conform consumentenprijsindex.

Aanvraagformulier:
Indien u in aanmerking wenst te komen voor deze woning, dient u van te voren een aanvraagformulier in te vullen en een kopie bij te sluiten van een:
– geldig legitimatiebewijs (voor- en achterzijde)
– kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (bij week 12 specificaties)
– kopie van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankafschriften alsmede kopie bankpas waarop de loonstortingen worden gedaan
– kopie getekende arbeidsovereenkomst en een kopie van de laatste jaaropgave.
– als u niet in de gemeente Dongen woont, een uittreksel GBA (deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden).

Indien aanvrager zelfstandige is, dient men een kopie bij te sluiten van een:
– een geldig legitimatiebewijs (voor- en achterzijde)
– een IB60 formulier
– uittreksel Kamer van Koophandel en recente jaarcijfers bij te sluiten.

De verstrekte gegevens zullen strikt persoonlijk worden behandeld. Aanvraagformulieren die niet volledig zijn ingevuld, getekend of waar noodzakelijke bijlagen aan ontbreken, worden niet in behandeling genomen.