Teteringsedijk 307 in Breda.

GEZIEN DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT, IS BESLOTEN DAT NIEUWE AANVRAGEN OP EEN WACHTLIJST WORDEN GEZET VANAF WOENSDAG 9 AUGUSTUS 2023.

Fraai instap klaar 2-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex met ruim balkon (circa 8 m²) gelegen op het zuidwesten en een aparte berging op het afgesloten terrein achter het complex.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Brabantpark en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station en uitvalswegen naar de snelweg. Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het complex is optimaal geïsoleerd en de kozijnen zijn van hardhout met isolerende dubbele beglazing (HR+). Het complex doet aan de buitenzijde en binnen in de openbare ruimtes, modern aan. De nabijheid van winkels maakt het wonen hier nog eens extra aantrekkelijk. Wonen op een toplocatie, wie wil dat nou niet?

Indeling begane grond:
De hoofdentree is aan de voorzijde van het complex gelegen met hierachter de centrale ontvangsthal. De hoofdentree is uitgerust met een intercomsysteem en postboxen. In het verlengde van de hal zijn de lift, het trappenhuis naar de verdiepingen en de deur naar het afgesloten terrein aan de achterzijde bereikbaar.

Indeling appartement:
Gelegen op de eerste woonlaag en de totale woonoppervlakte bedraagt circa 74 m² (inclusief balkon).

Entree op een gesloten galerij met achter de voordeur een ruime L-vormige gang (circa 6.45 x 1.39 m). Vanuit de hal zijn de separate toiletruimte, de badkamer van circa 6 m², meterkast en de bergkast bereikbaar. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje en een spiegel. De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De geheel betegelde badkamer is ruim (circa 2.55 x 2.41 m) en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en daarboven een spiegel. In de badkamer zijn de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. In de bergkast zit de HR-combiketel en het centrale afzuigsysteem.

De riante woonkamer met open keuken hebben een totale oppervlakte van circa 35 m². De keuken is van 2017 en in U-vorm in moderne hoogglans uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad/smetplint met geïntegreerde apparatuur zoals een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Bij de keuken is er verlichting boven en onder de keukenkastjes, deels regelbaar met een afstandsbediening. De gezellige woonkamer met open keuken doet ruimtelijk aan en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht.

De royale slaapkamer (circa 4.10 x 3.40 m) ligt naast de woonkamer en is voorzien van een mooie spiegelkast (2017).
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de natte ruimtes.

Op het afgesloten terrein achter het complex is de berging gelegen. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het extra opbergen van spullen of het stallen van de fiets(en).

Bijzonderheden:
Het appartement komt beschikbaar laatste kwartaal 2023.
Huurperiode is minimaal 1 jaar.
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur.
De huurprijs is exclusief € 25,00 servicekosten per maand. De servicekosten dienen door de huurder te worden betaald ten behoeve van schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes, dagelijks onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes en energiekosten ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes en kosten voor het waterverbruik.
Indien u een bezichtiging wenst, dient u van te voren een aanvraagformulier in te vullen. U kunt het formulier opvragen op ons kantoor. Uw ingevulde aanvraagformulier wordt beoordeeld door de eigenaar van dit appartement. Mocht u een geschikte kandidaat blijken te zijn, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging van het aangeboden appartement.