Bent op zoek naar een leuke woning nabij het centrum van Tilburg? Deze benedenwoning is gelegen in de woonwijk “Groeseind” en bevindt zich op fietsafstand van het centrum! De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 4 woningen.

Aankoopargumenten:
– wonen binnen de ring van Tilburg, in een rustige straat;
– de woning is voorzien van een gezellige, op het zuiden gelegen patiotuin;
– energielabel B;
– met een ruime badkamer voorzien van een ligbad.

Door de centrale ligging van de woning woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Via de nabij gelegen “Ringbaan-Oost” bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Indeling:

De woning is gelegen in een complex met 2 woonlagen, met een centrale afgesloten hal die toegang geeft tot 4 woningen met bijbehorende bergingen. Achterin de centrale hal bevindt zich een algemene ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en containers. Tevens bevindt zich hier een afgesloten berging. De opstelplaats voor de c.v-ketel (Remeha, 2016) is in de berging gesitueerd.

De woning bevindt zich op de begane grond. De hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en een ruime vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer en een slaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchescherm en een losse wastafel. De slaapkamer is circa 2,95 x 2,42 m. De hal en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

Tevens krijgt u vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken, welke zijn voorzien van een parketvloer. De open keuken met inbouwkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via openslaande tuindeuren krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de patiotuin.

De onderhoudsvriendelijke patio is grotendeels voorzien van sierbestrating. Er bevinden zich tevens plantenborders met beplanting. De patio is op het zuiden gelegen en heeft daardoor een gunstige zonligging!

Bijzonderheden:
– gelegen in de wijk “Groeseind”, op fietsafstand van het station;
– in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid;
– kleinschalig complex;
– u betaalt hier geen servicekosten.

Heeft u interesse in deze ideale starterswoning? Neemt u dan contact met ons op, wij helpen u graag verder!