Op een mooie en rustige locatie aan de Lange Veertel staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, karakter en mogelijkheden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard, wat zorgt voor een warme sfeer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele ruimte met openslaande deuren en een gootsteen, ideaal als praktijkruimte of hobbyruimte. Tevens beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een verzorgde tuin met volop privacy.

Aankoopargumenten:
– Gelegen in het charmante ‘s-Gravenmoer omringd door groen;
– Deze vrijstaande woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde tuin rondom;
– Multifunctionele ruimte op de begane grond met openslaande deuren naar de oprit;
– De woning is voorzien over 4 volwaardige slaapkamers.

De woning ligt op een fijne, rustige locatie in het landelijke ‘s-Gravenmoer, waar u volop kunt genieten van rust en groen. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen natuurgebied het Bieslant. U woont hier heerlijk landelijk, maar zit toch nergens ver vandaan. Het levendige centrum van Dongen is snel bereikbaar voor uw dagelijkse voorzieningen en ook grotere steden als Breda en Tilburg liggen op korte rijafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, die een warme en uitnodigende eerste indruk geeft. Bij binnenkomst komt u in een ruime entree, voorzien van de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast treft u op de begane grond een multifunctionele ruimte met gootsteen en openslaande deuren naar uw eigen oprit. Een ideale plek om wonen en werken te combineren, maar ook geschikt als slaapkamer of extra leefruimte!

Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar en voorzien van openslaande tuindeuren en gashaard. Grenzend aan de woonkamer een semi open keuken met hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van onder andere een koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigkap.

De woning beschikt over een verzorgde tuin, omsloten door hoge, groene heggen die zorgen voor een beschutte en groene sfeer. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de zijkant van de woning grenst een gemeentelijke groenstrook, waardoor u geen directe buren heeft en optimaal kunt genieten van rust. De tuin biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het aanleggen van een groter terras, een overkapping of een extra zitplek.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad, een douche en een dubbele wastafel met meubel.

Slaapkamer I is circa 5,94 x 6,52 m;
Slaapkamer II is circa 4,20 x 3,94 m;
Slaapkamer III is circa 3,93 x 3,94 m en is voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer IV is circa 4,23 x 4,98 m en is eveneens voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een bergzolder, welke is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Nabij natuurgebied het Bieslant met directe toegang tot wandel- en fietsroutes in een mooie omgeving;
– Praktische bergzolder bereikbaar via een vaste trap, handig voor extra opslagruimte of een hobbyzolder.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!