Op een mooie en beschutte locatie in het pittoreske ‘s Gravenmoer is deze vrijstaande woning gelegen. Deze unieke woning ligt aan een groenrijke straat aan de rand van het landelijke dorp ‘s Gravenmoer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke tuin, die u veel privacy biedt. De woning is o.a. voorzien van een ruime leefomgeving op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vrijstaande stenen garage met vliering.

Aankoopargumenten:
– Beschutte ligging in het mooie dorp ‘s Gravenmoer;
– De woning is voorzien van een stenen garage met vliering;
– Vrijstaande woning met een prachtige, groenrijke achtertuin;
– Met 4 ruime slaapkamers en een bergzolder.

‘s Gravenmoer is een pittoresk dorp in de gemeente Dongen, in het midden-noorden van de provincie Noord-Brabant. Het dorp beschikt onder andere over twee basisscholen, supermarkt, slagerij, een kledingwinkel en diverse sportverenigingen. Eveneens staat ‘s Gravenmoer bekend om haar schitterende wandel- en fietsroutes door de fraaie natuur. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

De ruime hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en geeft u toegang tot de woonkamer en een tweede hal. In deze hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens krijgt u vanuit hier toegang tot de keuken.

De sfeervolle woonkamer met wit balkenplafond is voorzien van een parketvloer en een houtkachel. Tevens zijn alle wanden voorzien van stucwerk. In de woonkamer bevinden zich rondom veel raampartijen, hierdoor komt er veel lichtinval binnen. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Aan de tuinzijde is thans het eetgedeelte in gebruik. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht op de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de open keuken met inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een granietenaanrecht. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

De achtertuin heeft een beschutte ligging en biedt u hierdoor meer dan voldoende privacy. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, terrassen, een vijver en gezellige overkapping. Tevens krijgt u vanuit de tuin toegang tot de berging, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de tuin loopt u via de poort naar de garage en lange oprit.

1e verdieping:

De overloop is voorzien van een dakkapel, een vaste kast en geeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en een wastafel. Vanuit de overloop krijgt u via een luik toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer I is circa 3,60 x 3,19 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel;
Slaapkamer II is circa 3,37 x 3,19 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel;
Slaapkamer III is circa 4,19 x 3,81 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer IV is circa 4,16 x 3,30 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:

Een bergzolder welke bereikbaar is via een luik op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:
– De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich in de omgeving van het dorp.
– De steden Waalwijk en Tilburg bevinden zich op korte afstand en ook de snelwegen A59 en A27 zijn snel bereikbaar;
– Met een bijzonder fraaie achtertuin, welke uitermate geschikt is voor de echte tuinliefhebber!

Heeft u interesse in deze woning? Neemt u dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!