Deze vrijstaande woning ligt op één van de mooiste locaties van deze wijk. De woning is gelegen op een toplocatie in de wijk “Oude Omdraaier” op een royaal perceel van 1.129m². Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de aanwezigheid van vrijstaande woningen. U woont heerlijk rustig maar toch op goede afstand van de faciliteiten van het dorp Kaatsheuvel. Binnen enkele minuten bent u in het centrum. Het bekende natuurgebied “Loonse en Drunense Duinen” bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Kortom een unieke woning in een zeer prettige leefomgeving met een unieke ligging!

Indeling:

Begane grond:

De voorzijde van de woning kenmerkt zich door de groenrijke voortuin. Een grote oprit met garage bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Middels een pad met sierbestrating bereikt u de entree van deze vrijstaande woning. Vanuit de ruime hal krijgt u toegang tot een toiletruimte, garderobe, de woonkamer en de keuken. De woonkamer van deze woning is voorzien van een parketvloer, een stenen schouw met openhaard en schuifpui naar het terras. Dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de ruime hal krijgt u middels een gang toegang tot de overige ruimtes. In deze gang bevindt zich de meterkast.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en circa 3,80 x 3,00 m. Zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de gang bereikt u de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en 2 wastafels. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 3,24 x 2,25 m. In een aparte tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd en een kastenwand. Aan het einde van de gang bereikt u de garage. De garage is voorzien van een keukenblok met gootsteen, de aansluitingen voor wasapparatuur en dubbele houten deuren naar de oprit van de woning. De garage is circa 4,26 x 6,67 m.

De tuin is te bereiken middels openslaande deuren vanuit de keuken als eveneens via een deur vanuit de garage. De groenrijke tuin loopt geheel rondom de woning en beschikt o.a. over sierbestrating, gazon en diverse bomen en struiken. Direct aan de achterzijde van de woning is een ruim terras, dit geeft u een vrij uitzicht op de riante tuin.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping is een aparte ruimte voor de cv-ketel gesitueerd. Tevens is de overloop voorzien van een kastenwand. Aan de achterzijde van de woning is deze verdieping voorzien van maar liefst 3 dakkapellen. Eveneens bevinden zich op de 1e verdieping nog 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en 2 losse wastafels.

Bijzonderheden:
– Op een toplocatie in de wijk “Oude Omdraaier”;
– De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.129m²;
– De woning is uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen;
– Een ruime, inpandig te bereiken garage van circa 4,26 m x 6,67;
– Een riante en groenrijke tuin geheel rondom de woning;
– U dient er rekening mee te houden dat de woning gemoderniseerd dient te worden.
– De woning is bouwkundig gekeurd. Op verzoek sturen wij u graag het bouwkundige rapport toe.

Wilt u deze vrijstaande woning met een unieke ligging bezichtigen neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder!